第2167章 租金压力太大
既然拍卖会是没有办法了,现在何雨柱也没有其他的事儿,索性就跟着美琳达找店铺了,大学城周边没有多少正经的房子,大部分都是经过改建的,因为这边的租金太贵了,所以都是一个房子分成好几份,如果想找一个二十平米的店铺的话,现在还是要非常的困难的。
好在美琳达对这地却非常的熟悉,所以一个下午的时间还是找到了两个合适的地方,因为租金没有谈拢,如果要是能够谈得好的话,想必这两个地方已经是租下来了。
“真没想到这边的租金太贵了,每个月都需要一千五百万元,如果要是按照这样的价格的话,那我们每个月纯利润将会压缩一大半,现在不管干什么事情,最终把钱全部都交到了房东的手里。”
在一个冷饮店里,美琳达有些郁闷的道,这边的租金实在是太贵了,按照之前的预料,即便是谈下来的话,那也要把租金控制在一千两百万元,如果要是每个月一千五百万元的租金的话,那实在是没有什么干头。
“要不然你听我的还是按照原来的路子,不要在大学城周围想办法了,大学城周围的房地产太贵,而且周围的商业也已经是成型了,如果要是你想在这周围有所作为的话,目前来看是非常困难的,我们不如到城市的郊区去,那里还存在广大的漏洞。”
原本美琳达的便利店也是在郊区的,根本就没有到大学城这样的地方来,虽然这边的营业额和利润都非常的高,但是经过一的奔波之后,何雨柱也算是看出来了,想要在这一地区开个店,前期的投入高是一方面,后期的运营费用也是非常昂贵的,如果要是你没有实力的话,想在这里站稳脚跟,非常的困难。
“目前来看也只能是这样了,原本我光看到了这边的优势,并没有想到这边会给我带来什么,从和你谈话当中我看出来了,我虽然是上了这个商业大学,但是最终还没有毕业,有很多东西看的还是太少,毕竟我原来就是火车上的一个工作人员,对于经商这样的事情还得慢慢的学。”
美琳达能够出这个话,何雨柱的心理已经是非常满意了,如果碰上那种十分自负的人,何雨柱真不知道该如何劝,至少美琳达知道自己的缺点在什么地方,只要是能够看明白这一点,剩下的事情也就迎刃而解了。
“你先在这里等我一会儿,等会儿我还有一节课呢,我回去先把这节课上完,然后就是两的休息了,我就跟你去郊区好好的看看,争取拿出一份新的计划书来,至于眼前的这份计划书,我只能是先让他睡觉了。”
美琳达非常可爱的道,何雨柱也是在旁边点零头,接下来两是休息时间,正好何雨柱所有的产业都在郊区,如果要是美琳达想要开便利店的话,何雨柱也能够给美琳达一个很好的发展契机,比如武器公司和催眠公司的周围,那里大部分的房产都是何雨柱的。
当然最主要的也是让美琳达距离自己近一点,这个丫头的身上可是有一件重宝的,现在何雨柱还不知道该如何把宝贝给拿出来,那也就代表着美军的随时都有可能会被别人给盯上,虽然何雨柱不会把这个秘密给出去,但并不代表着别人不会出去,比如美琳达的父亲。
如果要是那些人把这个秘密给出去的话,美琳达的安全问题时刻都能够亮红灯,所以距离自己越近,这丫头也算是最为安全的,没有必要在这边创业,算计支出费用,最后还有可能赚不了钱,这会很打击美琳达的积极性的。
就拿那几个零售集团来,你以为他们愿意出这么高的价格吗?就是因为在这里没有高价格竞争不了了,在刚刚入门的方面,已经是把一些初级创业者给排挤出去了,但他们能够拿下那几个店铺,他们的运营费用也不低,最终的利润也不高。
一节课的时间很快就上来了,当美琳达从学校出来的时候,何雨柱刚才也没闲着,这家伙在附近找到了一个卖汽车的店,进去之后就开着一辆车出来了,只要是你有钱的话,所有的事情都可以给你代办,买汽车的钱赶不上交税的钱,交税的钱赶不上代办的钱,所以你只要是拿出三辆汽车的钱,那么你就能够立刻开着走,而且所有的手续都是齐全的。
“你实在是太不会过日子了,如果要是自己去办手续的话,能够节约很多钱呢,不就是几个工作日的事情吗?我们坐城际列车过去不更好吗?何必开车过去呢,一路上或许还堵车。”
上了大学之后,何雨柱算是看出来了,美琳达越来越像一个管家婆了,什么样的事情都要唠叨几句,尤其是关于何雨柱花钱的方面,以前的时候根本就没有这样的想法。
“这个商业大学当真是相当不错呀,能让我们美琳达姐学会过日子了,不过这点钱对我来算不了什么,主要也是我们能够方便一点儿,你看看门口都是这么多的豪车,你跟我在一起,如果要是去挤城际列车的话,我估计你的同学会笑话你的。”
何雨柱指了指大门口的豪车,因为明后两休息,所以在这里有一大堆的人来接自己的亲戚,当然有的是有血缘关系的,但有的可就是干爹之类的了。
“别提这个了,你看看这些饶样子能是一些正经的人吗?无非就是到大学里来泡妹子的,仗着自己有几个臭钱,什么样的事情都能够做得出来,还有一些女同学也是不自爱。”
美琳达有些鄙夷的道,怎么人家也是出身高贵,对于这些出卖身体的人,美琳达可是从心上就看不上的,这些人再美琳达的心里是一点骨气也没樱
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好在美琳达对这地却非常的熟悉,所以一个下午的时间还是找到了两个合适的地方,因为租金没有谈拢,如果要是能够谈得好的话,想必这两个地方已经是租下来了。
“真没想到这边的租金太贵了,每个月都需要一千五百万元,如果要是按照这样的价格的话,那我们每个月纯利润将会压缩一大半,现在不管干什么事情,最终把钱全部都交到了房东的手里。”
在一个冷饮店里,美琳达有些郁闷的道,这边的租金实在是太贵了,按照之前的预料,即便是谈下来的话,那也要把租金控制在一千两百万元,如果要是每个月一千五百万元的租金的话,那实在是没有什么干头。
“要不然你听我的还是按照原来的路子,不要在大学城周围想办法了,大学城周围的房地产太贵,而且周围的商业也已经是成型了,如果要是你想在这周围有所作为的话,目前来看是非常困难的,我们不如到城市的郊区去,那里还存在广大的漏洞。”
原本美琳达的便利店也是在郊区的,根本就没有到大学城这样的地方来,虽然这边的营业额和利润都非常的高,但是经过一的奔波之后,何雨柱也算是看出来了,想要在这一地区开个店,前期的投入高是一方面,后期的运营费用也是非常昂贵的,如果要是你没有实力的话,想在这里站稳脚跟,非常的困难。
“目前来看也只能是这样了,原本我光看到了这边的优势,并没有想到这边会给我带来什么,从和你谈话当中我看出来了,我虽然是上了这个商业大学,但是最终还没有毕业,有很多东西看的还是太少,毕竟我原来就是火车上的一个工作人员,对于经商这样的事情还得慢慢的学。”
美琳达能够出这个话,何雨柱的心理已经是非常满意了,如果碰上那种十分自负的人,何雨柱真不知道该如何劝,至少美琳达知道自己的缺点在什么地方,只要是能够看明白这一点,剩下的事情也就迎刃而解了。
“你先在这里等我一会儿,等会儿我还有一节课呢,我回去先把这节课上完,然后就是两的休息了,我就跟你去郊区好好的看看,争取拿出一份新的计划书来,至于眼前的这份计划书,我只能是先让他睡觉了。”
美琳达非常可爱的道,何雨柱也是在旁边点零头,接下来两是休息时间,正好何雨柱所有的产业都在郊区,如果要是美琳达想要开便利店的话,何雨柱也能够给美琳达一个很好的发展契机,比如武器公司和催眠公司的周围,那里大部分的房产都是何雨柱的。
当然最主要的也是让美琳达距离自己近一点,这个丫头的身上可是有一件重宝的,现在何雨柱还不知道该如何把宝贝给拿出来,那也就代表着美军的随时都有可能会被别人给盯上,虽然何雨柱不会把这个秘密给出去,但并不代表着别人不会出去,比如美琳达的父亲。
如果要是那些人把这个秘密给出去的话,美琳达的安全问题时刻都能够亮红灯,所以距离自己越近,这丫头也算是最为安全的,没有必要在这边创业,算计支出费用,最后还有可能赚不了钱,这会很打击美琳达的积极性的。
就拿那几个零售集团来,你以为他们愿意出这么高的价格吗?就是因为在这里没有高价格竞争不了了,在刚刚入门的方面,已经是把一些初级创业者给排挤出去了,但他们能够拿下那几个店铺,他们的运营费用也不低,最终的利润也不高。
一节课的时间很快就上来了,当美琳达从学校出来的时候,何雨柱刚才也没闲着,这家伙在附近找到了一个卖汽车的店,进去之后就开着一辆车出来了,只要是你有钱的话,所有的事情都可以给你代办,买汽车的钱赶不上交税的钱,交税的钱赶不上代办的钱,所以你只要是拿出三辆汽车的钱,那么你就能够立刻开着走,而且所有的手续都是齐全的。
“你实在是太不会过日子了,如果要是自己去办手续的话,能够节约很多钱呢,不就是几个工作日的事情吗?我们坐城际列车过去不更好吗?何必开车过去呢,一路上或许还堵车。”
上了大学之后,何雨柱算是看出来了,美琳达越来越像一个管家婆了,什么样的事情都要唠叨几句,尤其是关于何雨柱花钱的方面,以前的时候根本就没有这样的想法。
“这个商业大学当真是相当不错呀,能让我们美琳达姐学会过日子了,不过这点钱对我来算不了什么,主要也是我们能够方便一点儿,你看看门口都是这么多的豪车,你跟我在一起,如果要是去挤城际列车的话,我估计你的同学会笑话你的。”
何雨柱指了指大门口的豪车,因为明后两休息,所以在这里有一大堆的人来接自己的亲戚,当然有的是有血缘关系的,但有的可就是干爹之类的了。
“别提这个了,你看看这些饶样子能是一些正经的人吗?无非就是到大学里来泡妹子的,仗着自己有几个臭钱,什么样的事情都能够做得出来,还有一些女同学也是不自爱。”
美琳达有些鄙夷的道,怎么人家也是出身高贵,对于这些出卖身体的人,美琳达可是从心上就看不上的,这些人再美琳达的心里是一点骨气也没樱
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