第242章 242【你无路可逃了】
在H白两道的追杀下,那群劫匪终于露出了踪迹,不过这些家伙确实很强,AK自动步枪都有,火力非常的强大,搞得不少军警受伤。
最后还是让这群劫匪坐着冲锋艇离开了香江负责的水域,好在劫匪离开的匆忙,并没有将抢到的金器首饰带走。
李文迪也是很会做人,给予了H白两道同样的悬赏金,还将那些金器拿了回来,并且对外宣布这些金器会回炉重造(香江人讲究运气风水,这些金器已经惹来不好运气)。
当然保险公司要按照合同赔付珠宝公司的保险金额,一分都不能少。
看着还在装修的珠宝店,李文迪很苦恼,金店被抢劫的事情很常见,而且还是无解的存在,有点‘等着别人来抢’的意思。
请保镖?!
别开玩笑了!劫匪连火器都用上了,几个保镖算什么,不过是多给一些抚恤费而已。
“还是向菩萨、佛祖求平安比较妥当了。”李文迪苦笑的摇头,以后少不了和劫匪打交道了。
其实,香江的金铺很多,前世的巅峰时期曾有3000家(这是真的,有媒体调查过),现在虽然没有那么多,但300家总是有的,几十分之一的概率都轮到君福珠宝,不是运气好又是什么。
李文迪决定向保险公司追加保险金额,以后或许可以靠被抢劫来赚钱。
不过被抢劫也有一些好处,这件事被各大报章大肆渲染,君福珠宝的名字已经让香江的市民有了一点印象,只要在乘胜追击一下,君福珠宝的名气可以获得不错的提升。
于是,李文迪向何琪君交代了一下这件事情,让何琪君花点小钱在各大报章给君福珠宝刊登广告。
果不其然,君福珠宝公司的门店迎来了销售高峰期,仅仅一个星期的时间便把那些广告费赚了回来,虽然热度逐渐冷下去,但是君福珠宝公司没有吃亏,反而小赚了一笔。
尖沙咀的邓记地产公司地皮价值2700万左右,邓记地产公司的收购价是2000万上下,李文迪也不讲价,直接支付给了邓记地产公司2700万元,这让邓家仁的脸色好了一些。
这块地皮李文迪不打算如前世那般做什么酒店,计划建造一幢商场与写字楼结合的商厦,由于启德机场的限高规定,这块地皮上的建筑物不能超过25层。
李文迪当然不打算顶风作案,建个24层的大厦已经差不多了。
在尖沙咀新世界中心的带领下,李文迪不怕这里的地价和租金上不来,以后这里肯定是一尺地皮难求的状况。
这2700万全部由星光地产公司一力承担,没有让长新置业公司或者其他公司参与其中,原因是其他公司的资金不是很充足了,还要进行小抄底行动。
长新置业公司办公室
张彦与瑞幸地产公司的谈判出现了问题,瑞幸地产公司的老板温天赫已经察觉到地市复苏的迹象,坚持了如此之久,自然想赌上一把。
张彦又不懂如何抓住谈判的技巧,知道温天赫真的不愿意出售之后,便离开了瑞幸地产公司的会议室。
李文迪有些无语,生意的谈判向来都不是一蹴而就的,除非愿意给出对方满意的价格,否饿都是在来回拉扯,像李文迪一般在谈判之前都会做大量的功课,了解清楚对方的弱点,以及如何在保证自己的利益前提下帮助对方解决问题。
当然其中也少不了用钱砸开一条路,不过砸出去的钱不会太多,是在能接受的范围之内。
见状,李文迪也只能亲自出马,顺便让自己这位发小好好的学一学。
于是,李文迪将大量的资料放在了张彦的面前,让他从中找出温天赫的弱点以及击碎瑞幸地产公司龟壳的‘锤子’。
张彦是个正宗的古惑仔,对读书是真的不感兴趣,直到李文迪说了一句‘想要成功,先要学会读书,否则你永远成功不了’,让张彦耐下心来阅读那些文件。
其实读书只是成功的其中一个环节,要的是不断学习的能力,能从别人身上学到好的东西,比如经营方法、如何布局。
两个小时后,李文迪从桌面抬起头来,对着张彦问道“找到他们的弱点了吗?”
张彦还是摇了摇头,李文迪便让他继续看资料。
到了最后,张彦还是无法达到目的,不过有些东西已经记入了脑子,比之前要好上一些。
于是,李伟便开始给他做分析,从瑞幸地产公司的经营状况开始,到瑞幸地产公司老板温天赫的性格结束。
这是李文迪第一次给别人讲了这么长时间的课,不过李文迪也从中得到了一些新的感悟,让李文迪有些惊喜。
瑞幸地产公司会议室
李文迪见到了那位让张彦灰头土脸的温天赫,年纪在45岁上下,左边脑袋上有一小撮白色的头发,西装革履的穿着显然非常有精神、干练。
“张生,这位是?”温天赫见李文迪与张彦并肩而行,在气势上比张彦更胜一筹,便觉得李文迪不是张彦的手下。
“这是我的合伙人,长新置业公司的主席李文迪先生,我想温生应该听说过这个名字。”张彦有些自豪的介绍着,仿佛那些名气都是自己的一般。
温天赫笑道“原来是中华煤气公司和九龙仓公司的董事李文迪先生啊,难怪有些面熟,我在报纸上见过李生的照片。”
“温生你好!”李文迪淡淡的笑着打招呼。
很快,李文迪便直接进入正题,“温生,我们今日来打扰,还是为了瑞幸地产收购的事情。不知道温生还有什么顾虑呢?”
“顾虑倒是没有,我没有出售瑞幸地产的打算,李生也是做地产的,应该看得出来,地市已经有转暖的迹象,瑞幸地产在我的经营下支撑了如此之久,为的是这个机会。”温天赫不想贸然得罪眼前的这个年轻人,能在这个时期发起那么多进攻的人绝不是什么善类。
“确实有转暖的征兆,不过不是一定会转暖的,就像当初股市崩塌一样,哪有什么征兆,说崩就崩,而且即使地市转暖,也需要比较长的时间才能回到73年的盛景。”李文迪继续说道“如果像股市一样,先升后降,像过山车,温生觉得瑞幸地产公司能维持下去吗?”
“如果维持不下去,也有可能面临破产,温生这十几年的心血可没有一丝回报,甚至欠下巨额的债务。”
“李生所说的都有可能,不过我想李生开公司不是做善事的,如果是这样,李生不是要亏本吗?”温天赫微微笑着反问道。
“哈哈!温生,说得不错!但是我的财力比你雄厚太多了,哪怕亏损几百万对我来说都是小意思,最重要是我还可以通过股市收购瑞幸地产公司的股票,温生持股才38%,收购应该不会太难。”李文迪见温天赫有些冥顽不灵,便直接放出一些威胁。
“李生你的手中应该1股都没有,我持股38%,比你更快能完全掌控瑞幸地产。”温天赫回击说道。
李文迪自然不会轻易放弃,“道理是这个道理,温生还有多少资金呢?”
李文迪将一份文件移送到温天赫的面前,“这是我的调查结果,温生的私人资金应该没有多少了吧?”
温天赫当即皱起眉头,半信半疑的拿过文件,翻阅了几页,沉声道“李生真是厉害啊,不愧是连九龙仓公司都敢觊觎的人。”
温天赫将文件合拢,道“既然李生已经吃定我了,我们聊聊出售的事情吧。”
温天赫是个很果断的人,李文迪已经掌握了他的财务情况,一旦他不肯商量出售,他怕李文迪会立刻发动收购案,那样他的损失将会更大。
“温生,我不会沾你的便宜,不过也不能太吃亏。”李文迪提出建议道“温生可以把手中的股票全部卖给我们,或者我们从股市上收购一部分,从温生手中买下一部分,再让公司发行一部分新股,就看温生想用哪种方案了?”
温天赫沉默两分钟,抬起头说道“第一种吧,保留瑞幸地产的股票对我来说已经没有多少意义了,还不如多拿一些钱东山再起。”
温天赫作为商场老人,知道瑞幸地产有李文迪这样的强人坐镇,他能再次夺回瑞幸地产的机会非常的渺茫,甚至连一丝的机会都不存在了,除非李文迪破产,还不如拿着几百万去收购小型的地产公司,以便从头再来。
“好,那价格的话我是打算在市价的基础上溢价2成,如何?”李文迪不想逼人太甚,绝了别人的后路是要遭到反噬的。
温天赫突然觉得李文迪并非一个完全不厚道的人,毕竟他已经是如此环境之人了,李文迪完全可以不溢价的,按照市价他都要出售股票的。
“好!”温天赫点了点头。
“那我们明天去律师楼签约吧。”李文迪不愿意拖太久,有可能会出现变故,毕竟李文迪他本人也是有敌人的。
商议完毕,李文迪与张彦回到了车驾里。
张彦有些疑惑李文迪为何突然改变了方案,“为什么要给温天赫溢价?我觉得哪怕是市价他也会接受的。”
李文迪笑了笑“做人要留点余地给别人,不然别人会跟你拼命的。你信不信我们不让温天赫选择,温天赫会不会找来外援?”
“那样对他来说也没有益处,甚至还拿不到市价的钱。”张彦更加不解了。
“对他来说,损失一点钱,却有可能拿回瑞幸地产公司的经营权,伱会选择哪一个?”李文迪笑道,“其实,我是不想跟你一起会见温天赫的,我的仇家有点多,有可能会连累你,温天赫的外援选择会增加。”
“收购不了瑞幸地产公司,我们还可以收购其他的公司,香江这么多地产公司,我不信收购不到一家合适德尔。”张彦有点倔强。
李文迪却道“做生意不是靠着一股执着的,我们要审时度势,只要有一条路可以减少损失,那我们就要想方设法爬过去,而是在乎别人怎么看我们。等你有权有势了,再考虑面子的事情。”
“这个世界向来是先用‘丢面子’赚钱,再用权势、财势把以前的面子拿回来的,不是刚开始就死要面子的,那样的人在商界走不远。”
“嗯!”张彦若有所思的点了点头,“那我们入主瑞幸地产公司了,要不要立刻发行新股?我担心那些人会闻着味追上来。”
“我先帮你在股市上收购一部分股票吧,防止意外出现。等你的个人财力好一些之后,我再把股票出售给你。”李文迪还是决定帮张彦押一下阵。
“好!原来收购一家公司还有这么多细节需要注意的。”张彦有些叹息的说道。
“以后你经营公司就知道了。”李文迪苦笑说道。
有些东西是经历过之后才会有所感悟的,并非想的出来的。
黄宇郎见祈年报社开了一家手办店,于是想跟随上去,多赚一些钱,然而等他筹备完成,开张之际却发现旗下漫画的粉丝远没有想象中那么多,一股不甘的心情涌上心头。
同时他也有些担心,毕竟他当初在玩具公司定了不少的漫画玩具,如果没有办法顺利卖出去,公司周转的资金都会出现小问题。
顿时间黄宇郎有些后悔了,看着对面的手办店的生意如此红火,自己这边却是门庭罗雀,仿佛看到了接踵而至的损失账本一般。
“一个女人而已,没有理由我对付不了的。”黄宇郎看着何琪君的身影,眯起眼睛很不善的自言自语。
祈年报社
何琪君脸上的阴霾终于淡去,换上了一副笑容灿烂的容颜。
“那个宇郎国际今日刚开张,却没做几单生意,估计撑不过一个月。”何琪君笑道。
李文迪拿出一份文件,递给何琪君,道“这是宇郎国际和玩具公司的订单,他还有60%的货款没有支付呢,可能要亏损几十万。”
何琪君欣喜的接过文件,开心的翻阅起来,瞪大眼睛道“活该!什么都想抄袭,终于碰到铁板了。”
“慢慢来吧,有宇郎国际这个小对手,祈年报社才好把一些漏洞补上。”李文迪发现了对手的一些用处。
“原来对手还可以这样用。”何琪君说道。
“什么东西都有用,看你有没有发现而已。”李文迪有些神气的说道。
何琪君马上变得有些不服气了,凑到李文迪的面前,看了一圈,道“没发现你有什么特别之处啊。”
“是吗?”李文迪直接将何琪君抱起来,吓得何琪君小声让李文迪放下,还说这里是办公室,可李文迪根本不管。
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最后还是让这群劫匪坐着冲锋艇离开了香江负责的水域,好在劫匪离开的匆忙,并没有将抢到的金器首饰带走。
李文迪也是很会做人,给予了H白两道同样的悬赏金,还将那些金器拿了回来,并且对外宣布这些金器会回炉重造(香江人讲究运气风水,这些金器已经惹来不好运气)。
当然保险公司要按照合同赔付珠宝公司的保险金额,一分都不能少。
看着还在装修的珠宝店,李文迪很苦恼,金店被抢劫的事情很常见,而且还是无解的存在,有点‘等着别人来抢’的意思。
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“还是向菩萨、佛祖求平安比较妥当了。”李文迪苦笑的摇头,以后少不了和劫匪打交道了。
其实,香江的金铺很多,前世的巅峰时期曾有3000家(这是真的,有媒体调查过),现在虽然没有那么多,但300家总是有的,几十分之一的概率都轮到君福珠宝,不是运气好又是什么。
李文迪决定向保险公司追加保险金额,以后或许可以靠被抢劫来赚钱。
不过被抢劫也有一些好处,这件事被各大报章大肆渲染,君福珠宝的名字已经让香江的市民有了一点印象,只要在乘胜追击一下,君福珠宝的名气可以获得不错的提升。
于是,李文迪向何琪君交代了一下这件事情,让何琪君花点小钱在各大报章给君福珠宝刊登广告。
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尖沙咀的邓记地产公司地皮价值2700万左右,邓记地产公司的收购价是2000万上下,李文迪也不讲价,直接支付给了邓记地产公司2700万元,这让邓家仁的脸色好了一些。
这块地皮李文迪不打算如前世那般做什么酒店,计划建造一幢商场与写字楼结合的商厦,由于启德机场的限高规定,这块地皮上的建筑物不能超过25层。
李文迪当然不打算顶风作案,建个24层的大厦已经差不多了。
在尖沙咀新世界中心的带领下,李文迪不怕这里的地价和租金上不来,以后这里肯定是一尺地皮难求的状况。
这2700万全部由星光地产公司一力承担,没有让长新置业公司或者其他公司参与其中,原因是其他公司的资金不是很充足了,还要进行小抄底行动。
长新置业公司办公室
张彦与瑞幸地产公司的谈判出现了问题,瑞幸地产公司的老板温天赫已经察觉到地市复苏的迹象,坚持了如此之久,自然想赌上一把。
张彦又不懂如何抓住谈判的技巧,知道温天赫真的不愿意出售之后,便离开了瑞幸地产公司的会议室。
李文迪有些无语,生意的谈判向来都不是一蹴而就的,除非愿意给出对方满意的价格,否饿都是在来回拉扯,像李文迪一般在谈判之前都会做大量的功课,了解清楚对方的弱点,以及如何在保证自己的利益前提下帮助对方解决问题。
当然其中也少不了用钱砸开一条路,不过砸出去的钱不会太多,是在能接受的范围之内。
见状,李文迪也只能亲自出马,顺便让自己这位发小好好的学一学。
于是,李文迪将大量的资料放在了张彦的面前,让他从中找出温天赫的弱点以及击碎瑞幸地产公司龟壳的‘锤子’。
张彦是个正宗的古惑仔,对读书是真的不感兴趣,直到李文迪说了一句‘想要成功,先要学会读书,否则你永远成功不了’,让张彦耐下心来阅读那些文件。
其实读书只是成功的其中一个环节,要的是不断学习的能力,能从别人身上学到好的东西,比如经营方法、如何布局。
两个小时后,李文迪从桌面抬起头来,对着张彦问道“找到他们的弱点了吗?”
张彦还是摇了摇头,李文迪便让他继续看资料。
到了最后,张彦还是无法达到目的,不过有些东西已经记入了脑子,比之前要好上一些。
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这是李文迪第一次给别人讲了这么长时间的课,不过李文迪也从中得到了一些新的感悟,让李文迪有些惊喜。
瑞幸地产公司会议室
李文迪见到了那位让张彦灰头土脸的温天赫,年纪在45岁上下,左边脑袋上有一小撮白色的头发,西装革履的穿着显然非常有精神、干练。
“张生,这位是?”温天赫见李文迪与张彦并肩而行,在气势上比张彦更胜一筹,便觉得李文迪不是张彦的手下。
“这是我的合伙人,长新置业公司的主席李文迪先生,我想温生应该听说过这个名字。”张彦有些自豪的介绍着,仿佛那些名气都是自己的一般。
温天赫笑道“原来是中华煤气公司和九龙仓公司的董事李文迪先生啊,难怪有些面熟,我在报纸上见过李生的照片。”
“温生你好!”李文迪淡淡的笑着打招呼。
很快,李文迪便直接进入正题,“温生,我们今日来打扰,还是为了瑞幸地产收购的事情。不知道温生还有什么顾虑呢?”
“顾虑倒是没有,我没有出售瑞幸地产的打算,李生也是做地产的,应该看得出来,地市已经有转暖的迹象,瑞幸地产在我的经营下支撑了如此之久,为的是这个机会。”温天赫不想贸然得罪眼前的这个年轻人,能在这个时期发起那么多进攻的人绝不是什么善类。
“确实有转暖的征兆,不过不是一定会转暖的,就像当初股市崩塌一样,哪有什么征兆,说崩就崩,而且即使地市转暖,也需要比较长的时间才能回到73年的盛景。”李文迪继续说道“如果像股市一样,先升后降,像过山车,温生觉得瑞幸地产公司能维持下去吗?”
“如果维持不下去,也有可能面临破产,温生这十几年的心血可没有一丝回报,甚至欠下巨额的债务。”
“李生所说的都有可能,不过我想李生开公司不是做善事的,如果是这样,李生不是要亏本吗?”温天赫微微笑着反问道。
“哈哈!温生,说得不错!但是我的财力比你雄厚太多了,哪怕亏损几百万对我来说都是小意思,最重要是我还可以通过股市收购瑞幸地产公司的股票,温生持股才38%,收购应该不会太难。”李文迪见温天赫有些冥顽不灵,便直接放出一些威胁。
“李生你的手中应该1股都没有,我持股38%,比你更快能完全掌控瑞幸地产。”温天赫回击说道。
李文迪自然不会轻易放弃,“道理是这个道理,温生还有多少资金呢?”
李文迪将一份文件移送到温天赫的面前,“这是我的调查结果,温生的私人资金应该没有多少了吧?”
温天赫当即皱起眉头,半信半疑的拿过文件,翻阅了几页,沉声道“李生真是厉害啊,不愧是连九龙仓公司都敢觊觎的人。”
温天赫将文件合拢,道“既然李生已经吃定我了,我们聊聊出售的事情吧。”
温天赫是个很果断的人,李文迪已经掌握了他的财务情况,一旦他不肯商量出售,他怕李文迪会立刻发动收购案,那样他的损失将会更大。
“温生,我不会沾你的便宜,不过也不能太吃亏。”李文迪提出建议道“温生可以把手中的股票全部卖给我们,或者我们从股市上收购一部分,从温生手中买下一部分,再让公司发行一部分新股,就看温生想用哪种方案了?”
温天赫沉默两分钟,抬起头说道“第一种吧,保留瑞幸地产的股票对我来说已经没有多少意义了,还不如多拿一些钱东山再起。”
温天赫作为商场老人,知道瑞幸地产有李文迪这样的强人坐镇,他能再次夺回瑞幸地产的机会非常的渺茫,甚至连一丝的机会都不存在了,除非李文迪破产,还不如拿着几百万去收购小型的地产公司,以便从头再来。
“好,那价格的话我是打算在市价的基础上溢价2成,如何?”李文迪不想逼人太甚,绝了别人的后路是要遭到反噬的。
温天赫突然觉得李文迪并非一个完全不厚道的人,毕竟他已经是如此环境之人了,李文迪完全可以不溢价的,按照市价他都要出售股票的。
“好!”温天赫点了点头。
“那我们明天去律师楼签约吧。”李文迪不愿意拖太久,有可能会出现变故,毕竟李文迪他本人也是有敌人的。
商议完毕,李文迪与张彦回到了车驾里。
张彦有些疑惑李文迪为何突然改变了方案,“为什么要给温天赫溢价?我觉得哪怕是市价他也会接受的。”
李文迪笑了笑“做人要留点余地给别人,不然别人会跟你拼命的。你信不信我们不让温天赫选择,温天赫会不会找来外援?”
“那样对他来说也没有益处,甚至还拿不到市价的钱。”张彦更加不解了。
“对他来说,损失一点钱,却有可能拿回瑞幸地产公司的经营权,伱会选择哪一个?”李文迪笑道,“其实,我是不想跟你一起会见温天赫的,我的仇家有点多,有可能会连累你,温天赫的外援选择会增加。”
“收购不了瑞幸地产公司,我们还可以收购其他的公司,香江这么多地产公司,我不信收购不到一家合适德尔。”张彦有点倔强。
李文迪却道“做生意不是靠着一股执着的,我们要审时度势,只要有一条路可以减少损失,那我们就要想方设法爬过去,而是在乎别人怎么看我们。等你有权有势了,再考虑面子的事情。”
“这个世界向来是先用‘丢面子’赚钱,再用权势、财势把以前的面子拿回来的,不是刚开始就死要面子的,那样的人在商界走不远。”
“嗯!”张彦若有所思的点了点头,“那我们入主瑞幸地产公司了,要不要立刻发行新股?我担心那些人会闻着味追上来。”
“我先帮你在股市上收购一部分股票吧,防止意外出现。等你的个人财力好一些之后,我再把股票出售给你。”李文迪还是决定帮张彦押一下阵。
“好!原来收购一家公司还有这么多细节需要注意的。”张彦有些叹息的说道。
“以后你经营公司就知道了。”李文迪苦笑说道。
有些东西是经历过之后才会有所感悟的,并非想的出来的。
黄宇郎见祈年报社开了一家手办店,于是想跟随上去,多赚一些钱,然而等他筹备完成,开张之际却发现旗下漫画的粉丝远没有想象中那么多,一股不甘的心情涌上心头。
同时他也有些担心,毕竟他当初在玩具公司定了不少的漫画玩具,如果没有办法顺利卖出去,公司周转的资金都会出现小问题。
顿时间黄宇郎有些后悔了,看着对面的手办店的生意如此红火,自己这边却是门庭罗雀,仿佛看到了接踵而至的损失账本一般。
“一个女人而已,没有理由我对付不了的。”黄宇郎看着何琪君的身影,眯起眼睛很不善的自言自语。
祈年报社
何琪君脸上的阴霾终于淡去,换上了一副笑容灿烂的容颜。
“那个宇郎国际今日刚开张,却没做几单生意,估计撑不过一个月。”何琪君笑道。
李文迪拿出一份文件,递给何琪君,道“这是宇郎国际和玩具公司的订单,他还有60%的货款没有支付呢,可能要亏损几十万。”
何琪君欣喜的接过文件,开心的翻阅起来,瞪大眼睛道“活该!什么都想抄袭,终于碰到铁板了。”
“慢慢来吧,有宇郎国际这个小对手,祈年报社才好把一些漏洞补上。”李文迪发现了对手的一些用处。
“原来对手还可以这样用。”何琪君说道。
“什么东西都有用,看你有没有发现而已。”李文迪有些神气的说道。
何琪君马上变得有些不服气了,凑到李文迪的面前,看了一圈,道“没发现你有什么特别之处啊。”
“是吗?”李文迪直接将何琪君抱起来,吓得何琪君小声让李文迪放下,还说这里是办公室,可李文迪根本不管。
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