第249章 249【利益大于恶名】
李文迪回到都城地产公司,立刻召见了高艺,嘱咐他断开与胡曾强的谈判,同时尽快从其他股东手里拿下更多的股份。
当然李文迪也将与李家成的谈判内容告诉了高艺,这样可以让高艺更好的操控这件事。
“老板,我有个疑问,不知道该不该问?”高艺的眼神有些躲闪的问道。
李文迪失笑道“有什么不该问的,问吧。”
“环球大厦的价值远在湾仔商厦之上,哪怕可以以成本价拿下,而且原本这座大厦便有我们的一半,我们是不是太吃亏了?还是老板你另有打算?”高艺很清楚自家老板的作风,是个从不吃亏的人,哪怕现在吃亏了,以后也会拿回来的。
“以后你就知道了,反正我们不会吃亏。”李文迪很神秘的说道。
“老板,我们的计划可否变化一下?”高艺看出了李文迪的疑惑,解释说道“泰伟地产公司的物业中能看得上眼的没有多少,环球大厦又占了大头,那我们拿下泰伟地产之后转移一些优质物业,再退出泰伟地产。”
胡曾强是不可能愿意将泰伟地产公司的优质物业全部转移出去的,如此的话,泰伟地产只剩下一个很脆的壳子,想要恢复此时的资产值需要一两年的时间,哪怕账上有资金。
李文迪自然是最为另类的一种人,掌握了世界的先机。
高艺的建议很好,符合商场的规则,但有些缺德。
“好!事情由你来具体施行吧。”李文迪不是担心什么,只是觉得高艺需要这些机会,不然什么事都由他出面,以后岂不是要累死。
“是!”高艺接着退出了办公室。
2月的春节过后,高艺如期的拿下了泰伟地产公司的13%股份,都城地产公司成功持股泰伟地产公司34%股票,成为泰伟地产公司的最大股东,而长江实业公司的持股量排列第三,占股28%。
双方的持股量已经超过60%,足以在泰伟地产公司一言九鼎,将胡曾强拉下台。
泰伟地产公司的董事会被都城地产公司与长江实业公司联手召开,胡曾强这个原先的大股东被迫参加,胡曾强很清楚,他被李文迪与李家成联手耍了一道,如今虽然不会被提踢出董事局,但是董事局主席的位置肯定不保了,公司的那些资产物业也不会有多少存留,毕竟敌人是冲着这些优质物业来的。
胡曾强很是气愤,却又无可奈何,对方是实力强劲的公司,任何一个公司他都对付得很勉强,别说对方还联合了起来。
于是在董事局会议结束以后,旗下的环球大厦已经确定要以溢价1成的价格出售给长江实业公司,而另外一些优质物业则出售给都城地产公司。
李文迪觉得恶事已经做了,不如做得彻底一些,于是打算将入账的资金以分红的方式重回自己的口袋,不过在分红之前,需要将长江实业公司持有的股份买过来。
李家成自然瞧出了李文迪的想法,于是在回购股份的事情一再拖延,李文迪也不着急,反正胡曾强这个家伙也是不同意分红的,可以暂时联合一下。
到了三月份,李家成终于扛不住了,向李文迪出售泰伟地产公司的股份,不过要价有些高,李文迪也不计较的吃下这个暗亏。
所以都城地产公司一下子变成了泰伟地产公司的控股人,拥有一票否决权和一票决定权,于是李文迪决定将泰伟地产公司账上的资金用作分红,虽然胡曾强强烈反对,但是反对没有任何的效果。
如此之下,都城地产公司不但得到了一些优质物业,还在这上面大赚了一笔钱,气得胡曾强都住进了医院。
都城地产公司办公室内
李文迪让高艺前去医院探望一下胡曾强,顺便聊一聊泰伟地产公司股份出售给胡曾强的事情。
如今的泰伟地产公司已经资产值大跌,在都城地产公司的手里是一块鸡肋,都城地产有实力将泰伟地产公司变成一家资质不错的上市企业,但是没有那个必要了,公司并不是越多越好。
闻言,高艺有些犹豫,现在出现在医院病房,像是去幸灾乐祸一般,运气不好甚至会将胡曾强气死,那样的话他还怎么在圈子里混下去。
李文迪看出了高艺的顾忌,笑道“放心吧,我已经打听清楚了,胡曾强的身体无大碍,过两日便会出院了,我担心他出院之后不会见你。”
高艺微微一想,还是答应了下来,这是老板的命令,不去的话会影响以后在公司的工作,之前已经为公司付出了这么多,要高艺放弃得到的一切,显然不太可能。
这些举动自然瞒不住消息灵通的同行们,所以都城地产公司与长江实业公司的不厚道之名广泛传播,有人讥讽,有人称赞(无奸不商嘛),有人怀疑人品
李文迪不太在乎,他的‘古惑仔之名’一向被商界的人‘称颂’,经常嘲笑他是个古惑仔,古惑仔做些恶事是件很正常的事情,而李家成有些在意,不过他对其他人回复此事之际,都是潜藏着‘他不想的,那是李文迪的杰作’的意思。
清者自清,浊者自浊!
已经浊了,何必在乎清不清。
这是李文迪此时的心态,如果在商界行‘慈善之道’,要有包船王和郑裕同的现金实力,而不是像李文迪这样弱小。
谈判的过程李文迪一点都不了解,只知道高艺说服了胡曾强,不过胡曾强只答应按照资产值的9成来回收股份,给出的理由是李文迪捞够了,应该给他留一点,泰伟地产公司还需要资金发展。
对于这个要求,李文迪当然没有异议,只是希望胡曾强保重身体。
李文迪很清楚,胡曾强要是真的被气死了,他真的会成为‘周扒皮’,这个外号或许会伴随一生。
“老板,我们已经从泰伟地产公司上全身而退,不但得到了一批优质物业,还在上面盈利3600万元。”高艺脸上满是笑意的汇报。
李文迪点了点头“这桩生意做得不错,唯一的缺点是无法复制,不然我们可以赚到不少钱。”
这话有些开玩笑的意思,这种事情干一次都已经招人恨、招人忌讳了,如何能做第二次,再说了长江实业公司这样的盟友也不好找。
“我们有了充裕的资金,接下来要继续买进优质的物业吗?还是对一些公司展开收购?”高艺问道。
李文迪用手指敲击着桌面,一脸的沉思,他想过都城地产的发展计划,可是现在计划有些被打乱了,需要稍微的调整一下。
“都城地产旗下已经有上市公司了,还是先以发展自身最为重要,从赚取的利润3600万中拿出2000万对股市进行抄底,至于要抄底那些公司股票,你和林冬梅商谈吧。”李文迪决定说道。
拼命的扩张却不消化一下,很有可能成为前世的佳宁集团的存在,一旦有风雨来临,会摇摇欲坠,规模越是大,拯救的难度越是大。
现在正值香江高速发展的阶段,都城地产只要巩固好现有的实力,以后有大把的发展壮大的机会。
“好,剩余的1600万呢?虽然从泰伟地产公司接收了不少好物业,但是都城地产公司的实力仍然不强,可不可以利用剩下的资金趁低收购一些优质物业?”高艺的野心很大,都已经不满足都城地产的实力,拥有两栋中环商厦的公司的实力还算是不强?
李文迪不想打击高艺的自信心,高艺做的不对他及时纠正便是了,“买入的物业尽量不要贷款。”
李文迪担心高艺刹不住车,一路买下去。
“是!”高艺微微笑道。
看着高艺离开的背影,李文迪又陷入了深思,旗下的公司需要稍微整合一下了。
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当然李文迪也将与李家成的谈判内容告诉了高艺,这样可以让高艺更好的操控这件事。
“老板,我有个疑问,不知道该不该问?”高艺的眼神有些躲闪的问道。
李文迪失笑道“有什么不该问的,问吧。”
“环球大厦的价值远在湾仔商厦之上,哪怕可以以成本价拿下,而且原本这座大厦便有我们的一半,我们是不是太吃亏了?还是老板你另有打算?”高艺很清楚自家老板的作风,是个从不吃亏的人,哪怕现在吃亏了,以后也会拿回来的。
“以后你就知道了,反正我们不会吃亏。”李文迪很神秘的说道。
“老板,我们的计划可否变化一下?”高艺看出了李文迪的疑惑,解释说道“泰伟地产公司的物业中能看得上眼的没有多少,环球大厦又占了大头,那我们拿下泰伟地产之后转移一些优质物业,再退出泰伟地产。”
胡曾强是不可能愿意将泰伟地产公司的优质物业全部转移出去的,如此的话,泰伟地产只剩下一个很脆的壳子,想要恢复此时的资产值需要一两年的时间,哪怕账上有资金。
李文迪自然是最为另类的一种人,掌握了世界的先机。
高艺的建议很好,符合商场的规则,但有些缺德。
“好!事情由你来具体施行吧。”李文迪不是担心什么,只是觉得高艺需要这些机会,不然什么事都由他出面,以后岂不是要累死。
“是!”高艺接着退出了办公室。
2月的春节过后,高艺如期的拿下了泰伟地产公司的13%股份,都城地产公司成功持股泰伟地产公司34%股票,成为泰伟地产公司的最大股东,而长江实业公司的持股量排列第三,占股28%。
双方的持股量已经超过60%,足以在泰伟地产公司一言九鼎,将胡曾强拉下台。
泰伟地产公司的董事会被都城地产公司与长江实业公司联手召开,胡曾强这个原先的大股东被迫参加,胡曾强很清楚,他被李文迪与李家成联手耍了一道,如今虽然不会被提踢出董事局,但是董事局主席的位置肯定不保了,公司的那些资产物业也不会有多少存留,毕竟敌人是冲着这些优质物业来的。
胡曾强很是气愤,却又无可奈何,对方是实力强劲的公司,任何一个公司他都对付得很勉强,别说对方还联合了起来。
于是在董事局会议结束以后,旗下的环球大厦已经确定要以溢价1成的价格出售给长江实业公司,而另外一些优质物业则出售给都城地产公司。
李文迪觉得恶事已经做了,不如做得彻底一些,于是打算将入账的资金以分红的方式重回自己的口袋,不过在分红之前,需要将长江实业公司持有的股份买过来。
李家成自然瞧出了李文迪的想法,于是在回购股份的事情一再拖延,李文迪也不着急,反正胡曾强这个家伙也是不同意分红的,可以暂时联合一下。
到了三月份,李家成终于扛不住了,向李文迪出售泰伟地产公司的股份,不过要价有些高,李文迪也不计较的吃下这个暗亏。
所以都城地产公司一下子变成了泰伟地产公司的控股人,拥有一票否决权和一票决定权,于是李文迪决定将泰伟地产公司账上的资金用作分红,虽然胡曾强强烈反对,但是反对没有任何的效果。
如此之下,都城地产公司不但得到了一些优质物业,还在这上面大赚了一笔钱,气得胡曾强都住进了医院。
都城地产公司办公室内
李文迪让高艺前去医院探望一下胡曾强,顺便聊一聊泰伟地产公司股份出售给胡曾强的事情。
如今的泰伟地产公司已经资产值大跌,在都城地产公司的手里是一块鸡肋,都城地产有实力将泰伟地产公司变成一家资质不错的上市企业,但是没有那个必要了,公司并不是越多越好。
闻言,高艺有些犹豫,现在出现在医院病房,像是去幸灾乐祸一般,运气不好甚至会将胡曾强气死,那样的话他还怎么在圈子里混下去。
李文迪看出了高艺的顾忌,笑道“放心吧,我已经打听清楚了,胡曾强的身体无大碍,过两日便会出院了,我担心他出院之后不会见你。”
高艺微微一想,还是答应了下来,这是老板的命令,不去的话会影响以后在公司的工作,之前已经为公司付出了这么多,要高艺放弃得到的一切,显然不太可能。
这些举动自然瞒不住消息灵通的同行们,所以都城地产公司与长江实业公司的不厚道之名广泛传播,有人讥讽,有人称赞(无奸不商嘛),有人怀疑人品
李文迪不太在乎,他的‘古惑仔之名’一向被商界的人‘称颂’,经常嘲笑他是个古惑仔,古惑仔做些恶事是件很正常的事情,而李家成有些在意,不过他对其他人回复此事之际,都是潜藏着‘他不想的,那是李文迪的杰作’的意思。
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这是李文迪此时的心态,如果在商界行‘慈善之道’,要有包船王和郑裕同的现金实力,而不是像李文迪这样弱小。
谈判的过程李文迪一点都不了解,只知道高艺说服了胡曾强,不过胡曾强只答应按照资产值的9成来回收股份,给出的理由是李文迪捞够了,应该给他留一点,泰伟地产公司还需要资金发展。
对于这个要求,李文迪当然没有异议,只是希望胡曾强保重身体。
李文迪很清楚,胡曾强要是真的被气死了,他真的会成为‘周扒皮’,这个外号或许会伴随一生。
“老板,我们已经从泰伟地产公司上全身而退,不但得到了一批优质物业,还在上面盈利3600万元。”高艺脸上满是笑意的汇报。
李文迪点了点头“这桩生意做得不错,唯一的缺点是无法复制,不然我们可以赚到不少钱。”
这话有些开玩笑的意思,这种事情干一次都已经招人恨、招人忌讳了,如何能做第二次,再说了长江实业公司这样的盟友也不好找。
“我们有了充裕的资金,接下来要继续买进优质的物业吗?还是对一些公司展开收购?”高艺问道。
李文迪用手指敲击着桌面,一脸的沉思,他想过都城地产的发展计划,可是现在计划有些被打乱了,需要稍微的调整一下。
“都城地产旗下已经有上市公司了,还是先以发展自身最为重要,从赚取的利润3600万中拿出2000万对股市进行抄底,至于要抄底那些公司股票,你和林冬梅商谈吧。”李文迪决定说道。
拼命的扩张却不消化一下,很有可能成为前世的佳宁集团的存在,一旦有风雨来临,会摇摇欲坠,规模越是大,拯救的难度越是大。
现在正值香江高速发展的阶段,都城地产只要巩固好现有的实力,以后有大把的发展壮大的机会。
“好,剩余的1600万呢?虽然从泰伟地产公司接收了不少好物业,但是都城地产公司的实力仍然不强,可不可以利用剩下的资金趁低收购一些优质物业?”高艺的野心很大,都已经不满足都城地产的实力,拥有两栋中环商厦的公司的实力还算是不强?
李文迪不想打击高艺的自信心,高艺做的不对他及时纠正便是了,“买入的物业尽量不要贷款。”
李文迪担心高艺刹不住车,一路买下去。
“是!”高艺微微笑道。
看着高艺离开的背影,李文迪又陷入了深思,旗下的公司需要稍微整合一下了。
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