第237章 正东建筑
第237章正东建筑
“我不打算直接开发房地产,而是打算从包工头做起!”
林耀东解释道,“包工头的入行要求不高,只要能召集工人就行,所以我先在包工头这一行业入门,后续发展壮大起来后,再涉及房地产。”
“而有了包工头的经验,后续进入房地产,也会更加容易。”
听到这话。
“包工头入行要求是不高,但有两点是你的问题.第一,工人从哪里来?第二,包工头这一行业,普遍存在垫资情况,你有那个钱吗?”林正义开口询问道。
垫资几乎是包工头无法躲避的问题。
穿越前有很多包工头拖欠工资的新闻。
但除了一部分是真的想要拖欠外,绝大部分都是房地产开发商拖欠他们的费用,导致了他们没有钱,就不得不拖欠工人的工资。
而这,也是林耀东最困难的点。
他没钱!
所以,垫资这种事情,他做不了。
而做不了垫资的话,那就几乎不可能接到活。
没接到活,就更不用说后面的事情了。
“工人的话,我决定从内地的老乡招募我之前调查过周围的工地了,发现虽然工地上大多数内地和香江的人,待遇都是不一样的!”
“因为那些偷过来,进行犯罪的大圈仔的存在,内地人在香江普遍的名声差,包工头都觉得他们容易闹事,就不愿意招收。”
“而且就算照收了,给的工价相对于正常的香江人,大概也只有其六七成,如果我站出来,以我内地人的身份,再加上不歧视,再多给一点待遇,七八成,想必他们会更愿意跟我!”
“至于垫资嘛确实是个问题,但我也调查过了,大多工地都需要垫资,但也有房地产开发商善良的,不需要垫资的,我可以找他们!”林耀东继续解释道。
一听!
“行吧,就当这些都没有问题!”
林正义点了点头的同时,又开口道,“可你有没有想过,伱可以找他们.但他们凭什么要用你呢?不需要垫资的工地,其他包工头恐怕抢着干吧?”
林耀东脸上露出了微微的笑容,自信道,“内地人要的工资更低,而且他们大多都只走投无路之下,来这边寻一挑生路的,这种情况下,他们也更愿意干。”
“愿意干,工资又低,就代表着我的成本低,工期也会更短,如果我给出了缩短工期和更低的工价作为条件的话,想必房地产开发商方面也愿意给我。”
“毕竟.没有人能跟钱过不去!”
闻言!
“好吧,就算这些都不是太大的问题,但还有一点问题你必须解决社团!”
林正义不由的点了点头认同的同时,又这么说了一句,然后正色道,“在香江,社团会收保护费,但这保护费可不仅仅是什么商业街的商户要交,只要是生意,都要交,像拍戏的时候,拍摄方会请附近的地头蛇吃饭,然后给个红包当保护费。”
“而包工头也一个道理,想要在这片区域开工,就需要给地头蛇包点红包,如果不包,那么地头蛇就会派人来捣乱,干扰你正常工作,到时候影响了工期,房地产开发商看不下去,就会让你滚蛋。”
“这方面,对于你来说,是天然的劣势。”
“正常来讲,你也可以交钱,但你没有钱,所以你交不了,而且作为内地人,你初来香江乍到,相对于那些老练的包工头,你更加难以知道地头蛇是谁。”
“到时候,你找不到地头蛇,就没有办法交钱,地头蛇就肯定会找你麻烦,而且作为内地人,哪怕你通过什么办法,先一步找到了地头蛇,但这年头,这地方,大部分人都瞧不起内地人,地头蛇也不一定愿意收你的钱!”
林耀东听着,眼中闪过了狠厉之色,用一种平静到令人发寒的语气,道,“其实.这些我也早就想到了,我知道这方面,我有天然的劣势!”
“而我的想法就是,既然我比别人更难以找到地头蛇,更难以交钱,那就干脆不交了!”
“如果他们要捣乱,那就让他们知道,什么叫光脚的不怕穿鞋的。”
这一刻!
林正义看着林耀东,隐约的看到了一丝未来东叔的气势。
“不愧是未来的东叔啊,哪怕年轻的时候,也不是什么好欺负的角色啊!”林正义心中暗暗感叹。
随即!
“明白了!”
他这么说了一句后,也没有再多问什么。直接开口道,“既然这样,那我就再帮你一把好了,我给你投资五百万,让你去开建筑公司,股份我们五五开,这一来有了这五百万,即使需要垫资的工地,你也可以拿下。”
一听这话!
林耀东先是一愣,随即连忙道,“正义哥,你真不需要这么帮我啊,而且五百万啊,要是亏了怎么办?”
五百万对于现在的他来说,依旧是天文数字。
所以,他害怕亏了怎么办。
林正义微微一笑,道,“我们是兄弟,我帮你不是应该的吗?再说了,五百万而已,亏了也就亏了,就当是给你长经验。”
“有了这次的经验,下次创业就不会再失败了不是?”
兄弟嘛
再度听到这个词语,感受着林正义对自己的信任,林耀东内心泛起了一阵阵的感动。
最终!
在心里犹豫纠结了良久后,他有了决定,道,“那我就厚颜收下这些钱了,到时候我去创建公司,公司的股份,就三七开好了,我三成就行了!”
没错!
他还是决定接下了这五百万。
原因很简单。
一方面是他感觉到了林正义对自己的信任。
一方面是他心中也有一点把握,应该不会失败。
在这前提下,再加上想要创业,确实需要钱,他也就接了下来。
不过,在答应的同时,他又选择了只拿三成。
五百万啊!
哪怕是那些身价亿万的富豪,也不会轻易的给自己的亲戚吧?
由此可见,林正义到底对自己多信任。
而人家信任自己,他自然也投之以桃报之以李了。
“三成,太少了吧?五成吧!”林正义连忙道。
“不行,就三成,不然这钱我不接!”林耀东正色道。
“行吧,行吧!”
林正义只能答应道。
——
十天后,一家名为正东建筑的公司,悄然成立了!
是林耀东拿着林正义给的五百万,取林正义的正字,和他的东字,建立的。
不过!
关于这件事情,林正义却没有再关注。
因为他接到了石山的消息,找到陈小刀了!
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“我不打算直接开发房地产,而是打算从包工头做起!”
林耀东解释道,“包工头的入行要求不高,只要能召集工人就行,所以我先在包工头这一行业入门,后续发展壮大起来后,再涉及房地产。”
“而有了包工头的经验,后续进入房地产,也会更加容易。”
听到这话。
“包工头入行要求是不高,但有两点是你的问题.第一,工人从哪里来?第二,包工头这一行业,普遍存在垫资情况,你有那个钱吗?”林正义开口询问道。
垫资几乎是包工头无法躲避的问题。
穿越前有很多包工头拖欠工资的新闻。
但除了一部分是真的想要拖欠外,绝大部分都是房地产开发商拖欠他们的费用,导致了他们没有钱,就不得不拖欠工人的工资。
而这,也是林耀东最困难的点。
他没钱!
所以,垫资这种事情,他做不了。
而做不了垫资的话,那就几乎不可能接到活。
没接到活,就更不用说后面的事情了。
“工人的话,我决定从内地的老乡招募我之前调查过周围的工地了,发现虽然工地上大多数内地和香江的人,待遇都是不一样的!”
“因为那些偷过来,进行犯罪的大圈仔的存在,内地人在香江普遍的名声差,包工头都觉得他们容易闹事,就不愿意招收。”
“而且就算照收了,给的工价相对于正常的香江人,大概也只有其六七成,如果我站出来,以我内地人的身份,再加上不歧视,再多给一点待遇,七八成,想必他们会更愿意跟我!”
“至于垫资嘛确实是个问题,但我也调查过了,大多工地都需要垫资,但也有房地产开发商善良的,不需要垫资的,我可以找他们!”林耀东继续解释道。
一听!
“行吧,就当这些都没有问题!”
林正义点了点头的同时,又开口道,“可你有没有想过,伱可以找他们.但他们凭什么要用你呢?不需要垫资的工地,其他包工头恐怕抢着干吧?”
林耀东脸上露出了微微的笑容,自信道,“内地人要的工资更低,而且他们大多都只走投无路之下,来这边寻一挑生路的,这种情况下,他们也更愿意干。”
“愿意干,工资又低,就代表着我的成本低,工期也会更短,如果我给出了缩短工期和更低的工价作为条件的话,想必房地产开发商方面也愿意给我。”
“毕竟.没有人能跟钱过不去!”
闻言!
“好吧,就算这些都不是太大的问题,但还有一点问题你必须解决社团!”
林正义不由的点了点头认同的同时,又这么说了一句,然后正色道,“在香江,社团会收保护费,但这保护费可不仅仅是什么商业街的商户要交,只要是生意,都要交,像拍戏的时候,拍摄方会请附近的地头蛇吃饭,然后给个红包当保护费。”
“而包工头也一个道理,想要在这片区域开工,就需要给地头蛇包点红包,如果不包,那么地头蛇就会派人来捣乱,干扰你正常工作,到时候影响了工期,房地产开发商看不下去,就会让你滚蛋。”
“这方面,对于你来说,是天然的劣势。”
“正常来讲,你也可以交钱,但你没有钱,所以你交不了,而且作为内地人,你初来香江乍到,相对于那些老练的包工头,你更加难以知道地头蛇是谁。”
“到时候,你找不到地头蛇,就没有办法交钱,地头蛇就肯定会找你麻烦,而且作为内地人,哪怕你通过什么办法,先一步找到了地头蛇,但这年头,这地方,大部分人都瞧不起内地人,地头蛇也不一定愿意收你的钱!”
林耀东听着,眼中闪过了狠厉之色,用一种平静到令人发寒的语气,道,“其实.这些我也早就想到了,我知道这方面,我有天然的劣势!”
“而我的想法就是,既然我比别人更难以找到地头蛇,更难以交钱,那就干脆不交了!”
“如果他们要捣乱,那就让他们知道,什么叫光脚的不怕穿鞋的。”
这一刻!
林正义看着林耀东,隐约的看到了一丝未来东叔的气势。
“不愧是未来的东叔啊,哪怕年轻的时候,也不是什么好欺负的角色啊!”林正义心中暗暗感叹。
随即!
“明白了!”
他这么说了一句后,也没有再多问什么。直接开口道,“既然这样,那我就再帮你一把好了,我给你投资五百万,让你去开建筑公司,股份我们五五开,这一来有了这五百万,即使需要垫资的工地,你也可以拿下。”
一听这话!
林耀东先是一愣,随即连忙道,“正义哥,你真不需要这么帮我啊,而且五百万啊,要是亏了怎么办?”
五百万对于现在的他来说,依旧是天文数字。
所以,他害怕亏了怎么办。
林正义微微一笑,道,“我们是兄弟,我帮你不是应该的吗?再说了,五百万而已,亏了也就亏了,就当是给你长经验。”
“有了这次的经验,下次创业就不会再失败了不是?”
兄弟嘛
再度听到这个词语,感受着林正义对自己的信任,林耀东内心泛起了一阵阵的感动。
最终!
在心里犹豫纠结了良久后,他有了决定,道,“那我就厚颜收下这些钱了,到时候我去创建公司,公司的股份,就三七开好了,我三成就行了!”
没错!
他还是决定接下了这五百万。
原因很简单。
一方面是他感觉到了林正义对自己的信任。
一方面是他心中也有一点把握,应该不会失败。
在这前提下,再加上想要创业,确实需要钱,他也就接了下来。
不过,在答应的同时,他又选择了只拿三成。
五百万啊!
哪怕是那些身价亿万的富豪,也不会轻易的给自己的亲戚吧?
由此可见,林正义到底对自己多信任。
而人家信任自己,他自然也投之以桃报之以李了。
“三成,太少了吧?五成吧!”林正义连忙道。
“不行,就三成,不然这钱我不接!”林耀东正色道。
“行吧,行吧!”
林正义只能答应道。
——
十天后,一家名为正东建筑的公司,悄然成立了!
是林耀东拿着林正义给的五百万,取林正义的正字,和他的东字,建立的。
不过!
关于这件事情,林正义却没有再关注。
因为他接到了石山的消息,找到陈小刀了!
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