第1159章 最好方案
魏宏沉默了片刻道:“胡局长!关于这点,我们专家组在抽审会上已经集体讨论,至于为什么会做出这么一种选择,我们相信自己的理由很充分。至于具体的细节呢!我前面也说了,三言两语的真说不明白,咱们还是先看看方案,看完了咱们再做讨论吧!”
刘志山当然看出了魏宏和查志兴的不快,也插言道:“好啦!大家还是都稍安勿躁。专家组既然已经做出决定,我们就要尊重他们的工作,咱们还是看完方案,其余的事情以后再说吧!魏专家!麻烦了。”
魏宏点了点头,插入了金盛达的U盘,打开了相关的文件……当一张清晰的鸟瞰图出现在众人眼前的时候,场内的人几乎瞬间就被这张写实到了几点的演示图给震撼到了。
如果这些人刚才还在为屹林集团的方案惊叹的时候,眼前的这份方案根本就甩了屹林集团方案几条街就,哪怕不是专业搞设计的人员,也能看出这份设计的水平,可以说已经是今天研究过的这些方案当中,最好的方案了。
“这份方案看起来还真不错!”
“是啊!校区设计的又漂亮又工整。你还别说!连我这种有强迫症的人都跳不出什么毛病来。”
“呵呵呵呵!其实关键这份方案的土地利用率很高,层次也清晰,比屹林的方案要干净整洁许多。”
“我喜欢这个主教学楼旁边的半月形人工河,真漂亮!”
“屹林也有人工河的,但和这个人工河一比,就显得混乱很多,绿化的部分,做的意图也不明显,看看人家这绿化设计,看起来怎么就那么舒服。”
“不过看相关数据!这个方案绿化面积也不小!施工面积能有写的那么大嘛?这里面会不会有什么猫腻呀!”
刘志山听到这,想了想,转而看向了魏宏两人道:“两位专家怎么看?”
查志兴:“这份方案的独到之处,在于对公用空间和私密空间的层次化设计。设计者并不追求一味的模块化结构,而是在这些结构中添嵌入了大量具有实际意义的功能。就是这些功能,增加了大量的施工面积,从鸟瞰图和全景图上,很难看出这些细节来。既然大家对这个比较好奇,我就帮大家具体分析一下相关的功能。其实这份设计方案可以说非常完美,很多细节人家都特别标注,我结合设计图稍微解释一下大家就知道了。”说完,对魏宏示意了一下。
魏宏点了点头……跟着点开设计图一张张图片后,查志兴开始不停的开始讲解起来。
由于金盛达的这份设计方案,功能非常的全面,几乎涵盖了一个够水准的大学包含的一切功能,其中包括了学习、交流、集会、运动、交通、工作、安保、生活、娱乐、休息、购物、等等……几乎所有的功能门类,在方案中都有详细的几近苛刻的解释。
尤其是功能区域,并不是走的形式主义,相关功能一应俱全,教学楼、广场、图书馆、活动中心、交流中心、礼堂、服务区、实验室、后勤中心、停车场、食堂、游泳馆、足球场,同时还对不同区域间的绿化用地,进行了详解。
甚至绿化区域,该用真正的植被,还是人工草皮,都有具体的分析……其中包含的理由也非常专业,如光照、风向、位置、功能、甚至所处区域应对的对象,是应该全开放,还是应该半开放。
甚至在金盛达送交的这份设计方案中,连生活区的噪音影响,都考虑在内了,不同高楼建筑的布局只巧妙,简直让人叹为观止。,如果不是亲眼所见,众人很相信原来仅是一套设计方案,居然涵盖这么多的细节,甚至让众人都感觉到都有些变态,设计的这么精细真的有必要吗?
当然,经过了查志兴和魏宏两个人的交替介绍,这份设计方案和屹林集团的方案,究竟谁好谁不好,已经一目了然,甚至在那些有强迫症的人看来,根本就不应该放到一起去比,因为压根就不是一个级别的方案。
在场委员会的成员也在两人的介绍下,议论纷纷……虽然大家现在已经知道了这份设计方案才是最好的方案,怪不得能开出全场最高价。但还有一个问题是,虽然这份方案的设计几近完美,但就是这预算,太高了。
刘志山低声对身边的许良友道:“老许!你看这份方案怎么样?”
许良友道:“这份方案当然很好!但就是太贵了,咱们市里根本拿不出这么多钱来,而且……而且这份方案看起来也不值九个亿。”
“我也是这么觉得!”刘志山点了点头,同时叹了口气,道:“可惜这份这么好的方案了!”
赵志兴和魏宏这个时候也已经把整套方案都介绍完了!
刘志山道:“大家觉得这份方案怎么样?”
“方案当然很好!不过就是这预算……贵了点!”
“何止是贵了点!根本就是狮子大开口。”
刘志山看向了胡太华,道:“胡局长!你觉得这份方案的预算多少比较合理?”
胡太华道:“从施工面积来看!包含设计费,预算四个亿也够了,九个亿根本就是抢劫。”
刘志山也点了点头,道:“方案虽然很好!但太贵了,市委方面也是不可能接受的。”
“预算确实高了!市里也不是摇钱树!也不能凭着性子乱开价。”
“不过可惜这份方案了!看过这份方案,再看屹林集团的方案,根本不入流。”
“那也没办法!方案再好,也要有钱盖。”
黄俨见状表情踌躇了一下,虽然他也知道现在说话应该不会讨好,但凭着张余的关系,这话还不说不行。道:“刘市长!这份方案虽然预算是高了一点,但毕竟品质在哪里摆着,如果做了流标处理也确实可惜了。不行的话,由我出面和这家企业负责人谈一谈,让他们把预算降下来,您看行吗?”
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刘志山当然看出了魏宏和查志兴的不快,也插言道:“好啦!大家还是都稍安勿躁。专家组既然已经做出决定,我们就要尊重他们的工作,咱们还是看完方案,其余的事情以后再说吧!魏专家!麻烦了。”
魏宏点了点头,插入了金盛达的U盘,打开了相关的文件……当一张清晰的鸟瞰图出现在众人眼前的时候,场内的人几乎瞬间就被这张写实到了几点的演示图给震撼到了。
如果这些人刚才还在为屹林集团的方案惊叹的时候,眼前的这份方案根本就甩了屹林集团方案几条街就,哪怕不是专业搞设计的人员,也能看出这份设计的水平,可以说已经是今天研究过的这些方案当中,最好的方案了。
“这份方案看起来还真不错!”
“是啊!校区设计的又漂亮又工整。你还别说!连我这种有强迫症的人都跳不出什么毛病来。”
“呵呵呵呵!其实关键这份方案的土地利用率很高,层次也清晰,比屹林的方案要干净整洁许多。”
“我喜欢这个主教学楼旁边的半月形人工河,真漂亮!”
“屹林也有人工河的,但和这个人工河一比,就显得混乱很多,绿化的部分,做的意图也不明显,看看人家这绿化设计,看起来怎么就那么舒服。”
“不过看相关数据!这个方案绿化面积也不小!施工面积能有写的那么大嘛?这里面会不会有什么猫腻呀!”
刘志山听到这,想了想,转而看向了魏宏两人道:“两位专家怎么看?”
查志兴:“这份方案的独到之处,在于对公用空间和私密空间的层次化设计。设计者并不追求一味的模块化结构,而是在这些结构中添嵌入了大量具有实际意义的功能。就是这些功能,增加了大量的施工面积,从鸟瞰图和全景图上,很难看出这些细节来。既然大家对这个比较好奇,我就帮大家具体分析一下相关的功能。其实这份设计方案可以说非常完美,很多细节人家都特别标注,我结合设计图稍微解释一下大家就知道了。”说完,对魏宏示意了一下。
魏宏点了点头……跟着点开设计图一张张图片后,查志兴开始不停的开始讲解起来。
由于金盛达的这份设计方案,功能非常的全面,几乎涵盖了一个够水准的大学包含的一切功能,其中包括了学习、交流、集会、运动、交通、工作、安保、生活、娱乐、休息、购物、等等……几乎所有的功能门类,在方案中都有详细的几近苛刻的解释。
尤其是功能区域,并不是走的形式主义,相关功能一应俱全,教学楼、广场、图书馆、活动中心、交流中心、礼堂、服务区、实验室、后勤中心、停车场、食堂、游泳馆、足球场,同时还对不同区域间的绿化用地,进行了详解。
甚至绿化区域,该用真正的植被,还是人工草皮,都有具体的分析……其中包含的理由也非常专业,如光照、风向、位置、功能、甚至所处区域应对的对象,是应该全开放,还是应该半开放。
甚至在金盛达送交的这份设计方案中,连生活区的噪音影响,都考虑在内了,不同高楼建筑的布局只巧妙,简直让人叹为观止。,如果不是亲眼所见,众人很相信原来仅是一套设计方案,居然涵盖这么多的细节,甚至让众人都感觉到都有些变态,设计的这么精细真的有必要吗?
当然,经过了查志兴和魏宏两个人的交替介绍,这份设计方案和屹林集团的方案,究竟谁好谁不好,已经一目了然,甚至在那些有强迫症的人看来,根本就不应该放到一起去比,因为压根就不是一个级别的方案。
在场委员会的成员也在两人的介绍下,议论纷纷……虽然大家现在已经知道了这份设计方案才是最好的方案,怪不得能开出全场最高价。但还有一个问题是,虽然这份方案的设计几近完美,但就是这预算,太高了。
刘志山低声对身边的许良友道:“老许!你看这份方案怎么样?”
许良友道:“这份方案当然很好!但就是太贵了,咱们市里根本拿不出这么多钱来,而且……而且这份方案看起来也不值九个亿。”
“我也是这么觉得!”刘志山点了点头,同时叹了口气,道:“可惜这份这么好的方案了!”
赵志兴和魏宏这个时候也已经把整套方案都介绍完了!
刘志山道:“大家觉得这份方案怎么样?”
“方案当然很好!不过就是这预算……贵了点!”
“何止是贵了点!根本就是狮子大开口。”
刘志山看向了胡太华,道:“胡局长!你觉得这份方案的预算多少比较合理?”
胡太华道:“从施工面积来看!包含设计费,预算四个亿也够了,九个亿根本就是抢劫。”
刘志山也点了点头,道:“方案虽然很好!但太贵了,市委方面也是不可能接受的。”
“预算确实高了!市里也不是摇钱树!也不能凭着性子乱开价。”
“不过可惜这份方案了!看过这份方案,再看屹林集团的方案,根本不入流。”
“那也没办法!方案再好,也要有钱盖。”
黄俨见状表情踌躇了一下,虽然他也知道现在说话应该不会讨好,但凭着张余的关系,这话还不说不行。道:“刘市长!这份方案虽然预算是高了一点,但毕竟品质在哪里摆着,如果做了流标处理也确实可惜了。不行的话,由我出面和这家企业负责人谈一谈,让他们把预算降下来,您看行吗?”
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