第1529章 十万个为什么
丁安阳听到这转而看向了张余,道“姐夫!你有什么想说的吗?”
张余笑了笑,道“是这样的!我看再坐的各位,都有自己的会议资料。你看我,怎么说也可是个堂堂的总裁吧!要是两手空空,是不是有些不太好。不知道咱们这没有什么多余的资料,也给我也弄一份,让我也好跟大家学习一下。”
会议厅内的众人听到张余这个要求也都有些哭笑不得,但又不能说张余提出的是无理要求,怎么说人家现在也是总裁高位,虽然是代理的,但毕竟眼下是公司的老大,手边什么资料都没有,也确实有些说不过去。
于明志见状笑了笑,道“张总可以先看我这份!”说话的同时,他起身把自己手中的文件,推到了张余的手边。
“这怎么好意思呢!我看了,你看什么?”张余嘴上虽然说的客气,但手却没闲着,把文件挪到了自己面前同时翻看了起来。
于明志笑道“没关系!我让办公室再给我送来一份就可以了。这些东西办公室都有存底的,打印起来很快的。”
“那好吧!那你的我就先用着了。”张余头都不抬的翻看着道。
丁安阳见状也没说什么,继续低头开始按照文件的标注内容,讲解起来。
丁安阳主持过很多这种会议,自然讲的也是有条不紊,与会众人也是听得认真,对他们来说这么多巨头齐聚一堂同时开会的时候不多,就算装装样子也要装的到位,自然没有人发出任何声响。
……
“不好意思!我能不能打断一下!”张余听着听着忽然说话了。
丁安阳闻言也停下了讲解,看向了对方道“怎么了姐夫!有什么想问题吗?”
张余道“我只是想问一下,咱们的这个子公司‘中州建设’怎么今年前九个月的净利润,是负的?这是什么原因?”
丁安阳恍然,急忙解释道“主要的问题是这两年关于房产税要上马的传闻太大,这直接导致了公司的销售预期,未完成。这也是行业风气!不怪我们的。”
张余道“哦!原来是这样!那我知道了,你继续讲你的吧!”
丁安阳点了点头,从刚刚停止的地方继续讲下去……
……
“不好意思再打断一下!”张余老实了没有多一会又说话了。
丁安阳强忍住不爽,微笑道“怎么了姐夫!还要问什么?”
张余道“我想问一下!我们公司不是拥有‘中州建设’百分之百的股权吗!如果我们想要卖一个全资子公司,应该和证监会没什么关系吧!怎么还要向证监会报备呢?”
丁安阳道“主要是我们尚德集团的内地资产部分,也在a股也上市了。‘中州建设’虽然是我们的全资子公司,但也是在集团的资产,自然要向证监会报备的。”
张余点了点头,道“原来是这样!真是又学到了点东西。你可以继续了!”
丁安阳压着底火点了点头,从刚刚停止的地方继续讲下去……
……
“不好意思还要打断一下!”张余听了没有几句又道“不都说内地的房地产行业这几年特别火爆连傻子都能赚到钱吗?为什么咱们的子公司还会赔钱呢?这不应该呀!”
会议室的众人听到这是纷纷摇头,心下感觉!好吗!没想到这次董事会居然会指派一个什么都不懂的话唠!这问题也太多了吧!难道这小子平时不看金融新闻吗!这种大环境的东西,还用别人来解释。
丁安阳当然也被气坏了,但又不能回怼对方,只能忍着火气,道“这个……我要怎么解释呢!其实主要是咱们国家现在正在做去杠杆,不但在房地产项目上贷款收紧,还要求各个企业去库存和过剩产能。
由于大环境和投资收紧的关系,今年的房地产市场,库存房屋供给过剩。这直接导致了咱们子公司的房产销售量,进一步萎缩。其实不光我们这样!很多房地产龙头企业,也这样。好像钱达地产这种大企业,,连旗舰项目钱达广场都开始打包出售,所以我们亏损,也就没那么奇怪了。”
张余点了点头,恍然道“行啊妹夫!你可真够专业的。你是什么学历?”
“美国glby大学国际金融管理专业!”
“哦!太厉害了。简直甩我一百条街!好了我知道了,你继续吧!”
丁安阳深呼吸了一下,打算从继续讲下去……
“不好意思又想打断一下!”张余的声音再次响起。
丁安阳听到这差点没当场喷血,沉默了片刻,还是咬咬牙,压下火气道“有什么事你说?”
张余仿佛没有任何感觉一样,道“我只是想问一下!既然房地产市场这么不景气,咱们为什么不能把房源多在手里握一握,等以后行情好了再卖呢!现在就把公司打包卖出去,似乎是赔钱的买卖吧?”
丁安阳咬咬牙,硬挤出来点笑容,道“姐夫!事情是这样的。房地产呢!实际上不是咱们公司的主营业务。这次投资‘中州建设’本来当初董事会的意思,是想涉及一下房地产服务业,尝试一下向轻资产项目转型,看看能否成为公司新的利润增长点。只是没想到项目上马了以后,内地的房地产市场风云突变,咱们也是没办法才想要尽快出手这些不良资产。毕竟咱们集团还有其他大项目要上马,需要资金周转,不可能把所有的精力都放在这些小项目上,这也是没办法的事情。”
“哦!八十亿的总资产还只是小项目!看来咱们尚德集团还挺有钱的嘛!”
丁安阳干笑了一下道“咱们尚德集团虽然比不了国内的那些大型国字头企业,但在私企当中还是不错的。总资产大约也就是全国私企排名前五十的水平!”
“哇!前五十吗?听起来好像很牛的样子。那不知道咱们尚德在香江属于什么级别的企业?”
“个位数吧!”
“牛!好了这下我听懂了,你可以继续了!”
丁安阳脸色难看的点了点头……
。
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张余笑了笑,道“是这样的!我看再坐的各位,都有自己的会议资料。你看我,怎么说也可是个堂堂的总裁吧!要是两手空空,是不是有些不太好。不知道咱们这没有什么多余的资料,也给我也弄一份,让我也好跟大家学习一下。”
会议厅内的众人听到张余这个要求也都有些哭笑不得,但又不能说张余提出的是无理要求,怎么说人家现在也是总裁高位,虽然是代理的,但毕竟眼下是公司的老大,手边什么资料都没有,也确实有些说不过去。
于明志见状笑了笑,道“张总可以先看我这份!”说话的同时,他起身把自己手中的文件,推到了张余的手边。
“这怎么好意思呢!我看了,你看什么?”张余嘴上虽然说的客气,但手却没闲着,把文件挪到了自己面前同时翻看了起来。
于明志笑道“没关系!我让办公室再给我送来一份就可以了。这些东西办公室都有存底的,打印起来很快的。”
“那好吧!那你的我就先用着了。”张余头都不抬的翻看着道。
丁安阳见状也没说什么,继续低头开始按照文件的标注内容,讲解起来。
丁安阳主持过很多这种会议,自然讲的也是有条不紊,与会众人也是听得认真,对他们来说这么多巨头齐聚一堂同时开会的时候不多,就算装装样子也要装的到位,自然没有人发出任何声响。
……
“不好意思!我能不能打断一下!”张余听着听着忽然说话了。
丁安阳闻言也停下了讲解,看向了对方道“怎么了姐夫!有什么想问题吗?”
张余道“我只是想问一下,咱们的这个子公司‘中州建设’怎么今年前九个月的净利润,是负的?这是什么原因?”
丁安阳恍然,急忙解释道“主要的问题是这两年关于房产税要上马的传闻太大,这直接导致了公司的销售预期,未完成。这也是行业风气!不怪我们的。”
张余道“哦!原来是这样!那我知道了,你继续讲你的吧!”
丁安阳点了点头,从刚刚停止的地方继续讲下去……
……
“不好意思再打断一下!”张余老实了没有多一会又说话了。
丁安阳强忍住不爽,微笑道“怎么了姐夫!还要问什么?”
张余道“我想问一下!我们公司不是拥有‘中州建设’百分之百的股权吗!如果我们想要卖一个全资子公司,应该和证监会没什么关系吧!怎么还要向证监会报备呢?”
丁安阳道“主要是我们尚德集团的内地资产部分,也在a股也上市了。‘中州建设’虽然是我们的全资子公司,但也是在集团的资产,自然要向证监会报备的。”
张余点了点头,道“原来是这样!真是又学到了点东西。你可以继续了!”
丁安阳压着底火点了点头,从刚刚停止的地方继续讲下去……
……
“不好意思还要打断一下!”张余听了没有几句又道“不都说内地的房地产行业这几年特别火爆连傻子都能赚到钱吗?为什么咱们的子公司还会赔钱呢?这不应该呀!”
会议室的众人听到这是纷纷摇头,心下感觉!好吗!没想到这次董事会居然会指派一个什么都不懂的话唠!这问题也太多了吧!难道这小子平时不看金融新闻吗!这种大环境的东西,还用别人来解释。
丁安阳当然也被气坏了,但又不能回怼对方,只能忍着火气,道“这个……我要怎么解释呢!其实主要是咱们国家现在正在做去杠杆,不但在房地产项目上贷款收紧,还要求各个企业去库存和过剩产能。
由于大环境和投资收紧的关系,今年的房地产市场,库存房屋供给过剩。这直接导致了咱们子公司的房产销售量,进一步萎缩。其实不光我们这样!很多房地产龙头企业,也这样。好像钱达地产这种大企业,,连旗舰项目钱达广场都开始打包出售,所以我们亏损,也就没那么奇怪了。”
张余点了点头,恍然道“行啊妹夫!你可真够专业的。你是什么学历?”
“美国glby大学国际金融管理专业!”
“哦!太厉害了。简直甩我一百条街!好了我知道了,你继续吧!”
丁安阳深呼吸了一下,打算从继续讲下去……
“不好意思又想打断一下!”张余的声音再次响起。
丁安阳听到这差点没当场喷血,沉默了片刻,还是咬咬牙,压下火气道“有什么事你说?”
张余仿佛没有任何感觉一样,道“我只是想问一下!既然房地产市场这么不景气,咱们为什么不能把房源多在手里握一握,等以后行情好了再卖呢!现在就把公司打包卖出去,似乎是赔钱的买卖吧?”
丁安阳咬咬牙,硬挤出来点笑容,道“姐夫!事情是这样的。房地产呢!实际上不是咱们公司的主营业务。这次投资‘中州建设’本来当初董事会的意思,是想涉及一下房地产服务业,尝试一下向轻资产项目转型,看看能否成为公司新的利润增长点。只是没想到项目上马了以后,内地的房地产市场风云突变,咱们也是没办法才想要尽快出手这些不良资产。毕竟咱们集团还有其他大项目要上马,需要资金周转,不可能把所有的精力都放在这些小项目上,这也是没办法的事情。”
“哦!八十亿的总资产还只是小项目!看来咱们尚德集团还挺有钱的嘛!”
丁安阳干笑了一下道“咱们尚德集团虽然比不了国内的那些大型国字头企业,但在私企当中还是不错的。总资产大约也就是全国私企排名前五十的水平!”
“哇!前五十吗?听起来好像很牛的样子。那不知道咱们尚德在香江属于什么级别的企业?”
“个位数吧!”
“牛!好了这下我听懂了,你可以继续了!”
丁安阳脸色难看的点了点头……
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