第455章 地皮交割
当天晚上,大家玩的还是非常开心的,划鸭子船,看电影,总之玄武湖公园里边能玩的,大家基本上都玩了个遍。
第二天一早,吃过早饭以后,叶小文又开车带着蒋欣母女和叶小峰出去玩。
不过也就陪了两天,叶小文就开始忙了。
1993年7月25日,多果粒公司和远大房地产公司正式签订了土地转让协议。
以每亩地三万元的价格卖给远大公司,把原东兴玻璃厂的200亩地皮以总价600万的价格卖给了远大。
签合同的时候,叶小文的心都在滴血,200亩地啊,这块地自己就是啥也不干,捂在手里,过个十年八年的,那就是座金山啊。
可惜了,琼州的地产都炒到上百万一亩了,自己也就是没有能力,也不敢炒,不然的话,非把金陵的房价给炒起来。
不过这个地价,放在现在也就是一个正常的价格了,毕竟现在只是1993年,而不是2013年。
这要是2013年,自己啥也不用干,就把这块地给圈起来,泡妹子的时候什么跑车,什么豪宅的,都不用,就骑自行车带她过来看这块地。
“不是,叶总,你看你怎么这副表情,你吃亏了,收购两个厂子一共才花了一百万,现在卖了一块地皮就六百万,平白无故的挣了五百万了。
怎么好像还亏了一样……”刘国政看着叶小文一脸心疼的样子,顿时就受不了了,一副不可思议的样子问道。
“什么心疼不心疼的,都是自己人,就这样吧。”
叶小文一副大方的样子,让刘国政差点没有气死。
“不是,叶总,你……你……”“小文啊,做个人吧,一百万两个厂子,现在一块已经没用的地皮就挣了六百万,你知足吧。”
一旁的沈宝龙听着倒吸一口凉气。
叶小文这生意做的,这也太暴利了,挣钱就和玩一样,哪有这样的啊。
“你们这是站着说话不腰疼,我搬迁厂子拿地皮不需要钱吗?
建新厂不需要钱吗?
引进新的生产设备不需要钱吗?
还有那些工人,一个个嗷嗷待哺的,哪个月不给他们发工资,他们就得闹……”叶小文反问道,谁也不说了,这也是实情。
国营工厂也不是那么好吃下去的,有时候就是吃下去了,也有可能噎着。
那帮工人可不是好相处的。
“而且这地皮变更,费了多大的力气,光是请客吃饭,都是一笔不小的花销了。”
叶小文气势上不能输。
“而且这钱一到账,马上就要给东兴玻璃厂划走一笔,我们的人在洛玻已经谈的差不多了,只等着打款了,设备只要运过来就要开工,原材料之类的这又是一笔钱……”吴祖望在一旁补充道。
沈宝龙和刘国政两人都有些无语,这叶小文是挣钱快,花钱也快,摊子铺的大。
这又是饮料厂,又是玻璃厂,哪一个不需要钱。
“唉,说了你们也不懂。”
叶小文叹了口气:“几百号人指着我吃饭,我承受了这个年纪本不应该承受的压力啊。”
“行了,别说了,叶总这张嘴实在是厉害,老沈下午就赶紧把款子给打过去吧。”
刘国政服了,这怎么整到最后,好像叶小文受委屈了呢。
他明明挣了六百万的啊。
“我知道。”
沈宝龙点点头,他现在在远大负责财务方面的工作。
其实这两天刘海滨的表现不错的,不过大家依旧不是太放心让刘海滨管钱,万一刘海滨卷钱跑了呢。
“刘总的觉悟高,这样,中午大家吃一顿,算是庆祝咱们远大地产公司成功拿下了200亩地,下一步咱们就准备招聘开业吧。”
叶小文摇身一变,又成为了远大公司的总经理。
远大公司在加班加点的装修,估计下月上旬就可以开业了。
这也就是办公室装修,要是住宅装修,没有两个月的时间想都不要想。
办公室的装修,毕竟要简单一点。
其实正常来讲,最好是等远大人员招聘好了,开业了以后,再和多果粒公司完成地皮的交割。
不过东兴玻璃厂那边等着用钱,叶小文的小金库在远大公司成立的时候就已经被掏空了。
只剩下了二十多万,所以才先把地皮给交割了。
吃饭的时候,谈起了招聘的事。
“我的意见是去鹏城,魔都那边招聘可以,或者说去琼州那边,那边房地产公司多,现在那边房地产崩盘,估计很多房地产公司都解散了,留下了一部分人才……”叶小文说着,一旁的刘海滨低下了头,虽然知道叶小文不是刻意的,而且说的也是事实,不过叶小文提起来,他还是有些脸红。
因为他就是解散了公司,甚至还上了天台的一员。
“不过在招聘这些人的时候一定要擦亮了眼睛,很多人虽然在房地产公司做过,不过他们只是熟悉炒地皮的流程,至于建房子,很多公司都只停留在会画一个施工图纸上边……”刘国政和沈宝龙点点头,琼州的事,他们听说过,不过具体的情况不太清楚。
但是最近一段时间通过刘海滨,他们大概了解了一点,确实那边的情况和叶小文说的差不多。
刘海滨对于房地产的概念那就是拿到地,然后卖出去,最多画一个施工图纸,或者一个规划图。
至于具体的开发,建设,容积率,绿化率,建筑面积之类的东西,只是一知半解。
不过就是靠着这一知半解,刘海滨在琼州都算是懂房地产行业的人。
叶小文继续说道:“另外一个招聘的渠道,我认为可以从学校招人,咱们自己培养,金陵的大学不少。
南大,东大专业的人才也有很多,大不了待遇提高一点,现在国家不是也同意兼职这事嘛。
在各个高校的建筑系,找一些老教授周末过来干活。”
去年开始,星期天工程师,干私活之类的就已经允许了,不是之前的时候,出去接点私活小心翼翼的,生怕被人发现了,现在国家鼓励这么干了。
请收藏本站:https://www.1gr.net。笔趣阁手机版:https://m.1gr.net
第二天一早,吃过早饭以后,叶小文又开车带着蒋欣母女和叶小峰出去玩。
不过也就陪了两天,叶小文就开始忙了。
1993年7月25日,多果粒公司和远大房地产公司正式签订了土地转让协议。
以每亩地三万元的价格卖给远大公司,把原东兴玻璃厂的200亩地皮以总价600万的价格卖给了远大。
签合同的时候,叶小文的心都在滴血,200亩地啊,这块地自己就是啥也不干,捂在手里,过个十年八年的,那就是座金山啊。
可惜了,琼州的地产都炒到上百万一亩了,自己也就是没有能力,也不敢炒,不然的话,非把金陵的房价给炒起来。
不过这个地价,放在现在也就是一个正常的价格了,毕竟现在只是1993年,而不是2013年。
这要是2013年,自己啥也不用干,就把这块地给圈起来,泡妹子的时候什么跑车,什么豪宅的,都不用,就骑自行车带她过来看这块地。
“不是,叶总,你看你怎么这副表情,你吃亏了,收购两个厂子一共才花了一百万,现在卖了一块地皮就六百万,平白无故的挣了五百万了。
怎么好像还亏了一样……”刘国政看着叶小文一脸心疼的样子,顿时就受不了了,一副不可思议的样子问道。
“什么心疼不心疼的,都是自己人,就这样吧。”
叶小文一副大方的样子,让刘国政差点没有气死。
“不是,叶总,你……你……”“小文啊,做个人吧,一百万两个厂子,现在一块已经没用的地皮就挣了六百万,你知足吧。”
一旁的沈宝龙听着倒吸一口凉气。
叶小文这生意做的,这也太暴利了,挣钱就和玩一样,哪有这样的啊。
“你们这是站着说话不腰疼,我搬迁厂子拿地皮不需要钱吗?
建新厂不需要钱吗?
引进新的生产设备不需要钱吗?
还有那些工人,一个个嗷嗷待哺的,哪个月不给他们发工资,他们就得闹……”叶小文反问道,谁也不说了,这也是实情。
国营工厂也不是那么好吃下去的,有时候就是吃下去了,也有可能噎着。
那帮工人可不是好相处的。
“而且这地皮变更,费了多大的力气,光是请客吃饭,都是一笔不小的花销了。”
叶小文气势上不能输。
“而且这钱一到账,马上就要给东兴玻璃厂划走一笔,我们的人在洛玻已经谈的差不多了,只等着打款了,设备只要运过来就要开工,原材料之类的这又是一笔钱……”吴祖望在一旁补充道。
沈宝龙和刘国政两人都有些无语,这叶小文是挣钱快,花钱也快,摊子铺的大。
这又是饮料厂,又是玻璃厂,哪一个不需要钱。
“唉,说了你们也不懂。”
叶小文叹了口气:“几百号人指着我吃饭,我承受了这个年纪本不应该承受的压力啊。”
“行了,别说了,叶总这张嘴实在是厉害,老沈下午就赶紧把款子给打过去吧。”
刘国政服了,这怎么整到最后,好像叶小文受委屈了呢。
他明明挣了六百万的啊。
“我知道。”
沈宝龙点点头,他现在在远大负责财务方面的工作。
其实这两天刘海滨的表现不错的,不过大家依旧不是太放心让刘海滨管钱,万一刘海滨卷钱跑了呢。
“刘总的觉悟高,这样,中午大家吃一顿,算是庆祝咱们远大地产公司成功拿下了200亩地,下一步咱们就准备招聘开业吧。”
叶小文摇身一变,又成为了远大公司的总经理。
远大公司在加班加点的装修,估计下月上旬就可以开业了。
这也就是办公室装修,要是住宅装修,没有两个月的时间想都不要想。
办公室的装修,毕竟要简单一点。
其实正常来讲,最好是等远大人员招聘好了,开业了以后,再和多果粒公司完成地皮的交割。
不过东兴玻璃厂那边等着用钱,叶小文的小金库在远大公司成立的时候就已经被掏空了。
只剩下了二十多万,所以才先把地皮给交割了。
吃饭的时候,谈起了招聘的事。
“我的意见是去鹏城,魔都那边招聘可以,或者说去琼州那边,那边房地产公司多,现在那边房地产崩盘,估计很多房地产公司都解散了,留下了一部分人才……”叶小文说着,一旁的刘海滨低下了头,虽然知道叶小文不是刻意的,而且说的也是事实,不过叶小文提起来,他还是有些脸红。
因为他就是解散了公司,甚至还上了天台的一员。
“不过在招聘这些人的时候一定要擦亮了眼睛,很多人虽然在房地产公司做过,不过他们只是熟悉炒地皮的流程,至于建房子,很多公司都只停留在会画一个施工图纸上边……”刘国政和沈宝龙点点头,琼州的事,他们听说过,不过具体的情况不太清楚。
但是最近一段时间通过刘海滨,他们大概了解了一点,确实那边的情况和叶小文说的差不多。
刘海滨对于房地产的概念那就是拿到地,然后卖出去,最多画一个施工图纸,或者一个规划图。
至于具体的开发,建设,容积率,绿化率,建筑面积之类的东西,只是一知半解。
不过就是靠着这一知半解,刘海滨在琼州都算是懂房地产行业的人。
叶小文继续说道:“另外一个招聘的渠道,我认为可以从学校招人,咱们自己培养,金陵的大学不少。
南大,东大专业的人才也有很多,大不了待遇提高一点,现在国家不是也同意兼职这事嘛。
在各个高校的建筑系,找一些老教授周末过来干活。”
去年开始,星期天工程师,干私活之类的就已经允许了,不是之前的时候,出去接点私活小心翼翼的,生怕被人发现了,现在国家鼓励这么干了。
请收藏本站:https://www.1gr.net。笔趣阁手机版:https://m.1gr.net