第27章 早安,山城。(2)
第四类:那就是自住的小院了。
八十亩地,每类房子都占了二十亩。
一类房,十栋,每栋八十户人家,一共可住八百户,占地十五亩,剩下五亩是公用的操场,鲁西华也同样按照现在的方式在操场上面修了鱼池,秋千,翘翘板,沙坑等儿童玩具,当然也少不了一些凉亭、长廊,好给人们饭后聊天的去处。
二类房,十栋,每栋四十户人家,一共可住四百户,同样占地十五亩,剩下五亩是公用的操场。设施同样和一类房一样,不过这边的绿化就好多了,不少大树,假山,这年头花草树木不值钱,只要不是名贵树木,几乎白送。
三类房,五十栋,每栋两户人家,可住一百户,这个属于独门小院,就没有公共面积了,这个占了二十四亩。
四类房,四个院子,都有高墙围住,每个院子占地三亩半,里面有花园假山鱼池,有大树草坪,两户西式,两户中式的。
这四处民居,鲁西华统称为西华小区,分成四块。鲁西华请袍哥会的人担任一类、二类楼的楼长,每人负责一栋的卫生、安全和邻里间的调解工作,每月付给工资;请人每天打扫垃圾,清洁厕所,还聘请了三十人的保安队,分作两队昼夜定时在楼间巡逻,防止意外发生。
鲁西华修了石子路连接各处,由于这里位置太偏,去重庆城里不方便,离江边还有六七公里的路程,考虑到以后的住户出行不方便。鲁西华去政府申请,请袍哥修了两条路,一条到磁器口,一条到江边。加上建房子前前后后鲁西华投了220万元才把这个摊子撑起来。一直持续到三五年底,这场山城史上最大的群居民宅工程才全部完成。
鲁西华对一类二类房,不怎么上心,全权交给了郭文处理,郭文和鲁西华商议后,把一类房的租金定在了每月2块钱,二类房的租金定在了8块钱。成立小区物业管理会,郭文是会长,一类房交给袍哥会,那些在小区工作的袍哥们便在各个码头拉人来住,这样自己才有生意,要求是手艺人最好,这类的人才安稳。二类房交给郭文,得是有正式工作的人才能入住,文化人最好,其他行业的有保人的也可以。
三类房交给韩彩儿,得是文化人或者名人才能入住,给韩彩儿打通一下交际面。四类房嘛,肯定是拿来做人情的,要个千儿八百的租金算是友情价了,毕竟占地大啊,两千多平的院子,交通方便,在山城除了官家府邸就没其他地方了。
杨兴旺是个木匠,北方年年混战,家也没了,地也没了,他带着老婆孩子一路跑到鄂省,最后一想,这里也不安全,天天抓赤党,不如逃得更远一点,就把家当全卖了,换了几张船票到了山城,准备在这里找个活路安家。
码头一下船,老婆脸色雪白,一路上晕船,但是手里紧紧的牵着两个孩子,不肯放手,生怕一不小心就走丢了,这兵荒马乱的年月,“拍花子”可是不少。
“大哥,租房吗?一看您就是手艺人,第一次来山城吧?”杨兴旺一家人刚下船还在聚在一起点人数的时候,一个看着比杨兴旺还大的黄脸汉子就凑上前来问道。
“你是干嘛的?”杨兴旺有些警惕,这年头好人不多,无事献殷情,非奸即盗。自己一家人躲避兵灾,来到山城,人生地不熟,可不能被骗了去。
“大哥,你瞧你误会了不是。我是这码头拉客的。”黄脸汉子笑着解释道。
“拉客?拉什么客?”杨兴旺警惕的拉过老婆孩子在身边。
黄脸汉子不好意思的笑道,“大哥,大哥,你误会了,我不是别的,就是想问问你租不租房,我这有便宜实惠的好房子出租。”
“离市区远吗?”杨兴旺想着这山城就是不一样,下了码头就有人来问候租房,不过自己得小心,别被骗了,不能先付钱。
黄脸汉子摸摸头,“确实有些远,离着市区十几里路呢。不过看样子,你是个工匠?”黄脸汉子一眼瞧见从船上下来的杨兴旺,背着锯子、刨子等工具,这肯定是有门手艺在身的人,就连忙上来打探。
“这么远啊。那我就不去了,我就在城里找个房子住。”杨兴旺一听离着市区十几里路,这是哪啊,乡下吧?就不想去了,开口拒绝黄脸汉子。
黄脸汉子急了,自己好几天没开张了,好不容易碰见个手艺人,不能放过,“大哥,你听我说,城里贵,最最便宜也得五块,还又小又脏。那边正在招木匠,你手艺好,到那就能找到活干,真的,我不骗你。拿月钱的,活不累,每月发工钱,人快满了,你要不去就晚了。”
“你别骗我啊,真的有工作?”杨兴旺一听这么快就有工作的消息,也挺高兴的。现在活不好找,自己没活只能打打零工。
“真的!我骗你干嘛。我是袍哥会的,山城袍哥不骗人。你瞧,那边都是过去看房子的,合适就租下。凑齐了人,我们就走。”黄脸汉子用手一指台阶高处。
杨兴旺顺着黄脸汉子的手指看去,台阶尽头的牌坊下面,一溜的乌蓬人力车,不少人在那里站着,疑惑道,“他们都是过去租房的?你们房子有多大啊?贵吗?”
黄脸汉子一脸的骄傲,“我们那可是山城最大的出租房了,适合您这样的就有一千两百间房子,月租嘛,看大小,大的八块一个月,小的两块一个月。”
“一千多间房?我的乖乖!这得多大的院子啊?”杨兴旺想也想不出,除了皇宫哪里会有这么多的房子,可是皇宫他也不出租啊。
“都是真的!这房子是我们袍哥会一砖一瓦建起来的,还用了那个叫水泥的玩意!”黄脸汉子一脸骄傲,“这可是我们山城的荣耀!”
水泥,杨兴旺作为一个木匠是知道的,有人用水泥建民房,他可没见过。
杨兴旺回头看看老婆,见老婆点了点头,两个孩子也是满脸疲倦之色,就说道,“确实不贵,好吧,我们去看看。坐车要钱吗?”
黄脸汉子一笑,“看您说的,不要钱,我们这是西华小区物业管理会的看房专车!租房看房免费!”
靠这是什么名字?一听就高大上,把杨兴旺唬得一愣一愣的,带着老婆孩子和行李就跟着黄脸汉子就往台阶上走。
山城码头的台阶确实又高又长,爬了上百阶台阶才来到牌坊下,只见靠左一溜的黄色人力车,上面乌黑的雨棚,车的背面用蓝色的大字写着“西华小区”,这算是广告吧?杨兴旺一边看一边想。
“凑够八辆车了,出发!”一个汉子招呼道。
黄脸汉子伸手让杨兴旺和他老婆分别上了上两辆车,一人抱个孩子,旁边是行李。等人坐好了,黄脸汉子跨过车杆,一抬车杠,拉车汉子齐齐喊道,“走咧!”旁边的路人也没有停步观望的,显然是见怪不怪了。
八辆人力车如同一条长龙穿过巷道,不一会儿就整齐的跑在了一条笔直的大路上。
“我的乖乖!这条路咋修这么好咧?”杨兴旺看着人力车跑的这条路,诧异的问道,这年头还有政府这么修路的?这么修路,政府早破产了。
“这路也是我们袍哥会修的,一个大善人出的钱,我们拉车跑着可舒服了,不打脚。”黄脸汉子骄傲的说道。
杨兴旺看出来了,这路中间高两边低,两边还有排水沟,不积水干得快。路又宽又平又漂亮,两边还种着大树,真是条好路啊。
十几里的路,人力车跑了半小时就到了,关键是这路跑起来不颠不晃不费劲。
杨兴旺和老婆在一片林子里下了车,黄脸汉子说道,“前面路口就是你们要租的房子了,大哥,你找木匠活那边就有招人的。你们过去看看就知道了。”
杨兴旺狐疑的背着抱着行李,老婆拉着孩子沿着大路出了路口,只见一个巨大的牌坊,上面写着“西华小区”,牌坊两边被围墙围起来了,几个穿着制服的人站在一旁看着进出牌坊的人,有进出的人力车或者拉货车都上前翻看查问。路边一溜的办公桌,不少人在那里问问题,不时有人站出来带着人走进牌坊。
杨兴旺带着老婆孩子也来到一个桌子面前。
“您好,请问有什么需要帮助的?”一个小姑娘客气的问道,一看就知道培训过的。
“我们想在这租间房,还有听说这里招木匠,是吗?”杨兴旺一口气将自己心里的话都问了出来,生怕黄脸汉子是骗人的。
小姑娘笑道,“对!我们物业管理会招木匠,现在还有两个名额的空缺,您想要应聘吗?”
杨兴旺一听要人,心就踏实了,应聘什么的搞不清楚,知道要人就行了,“给多少钱?”
小姑娘说道,“您先报名,一会儿会有人来考校您的手艺,我们分为三档,每档是不同的工资。您手艺好的话,有分成。”
杨兴旺一听就笑了,自己打了多年的木料害怕这个,“那我租房呢?这里也租房吧?”
小姑娘说道,“对,要不,我们先去看房子,等您满意了再谈木匠的事儿?”
杨兴旺点头,“好,就按姑娘你说的办!”
小姑娘问了一下杨兴旺的名字和一些基本情况,把这些都登记在一个小本子上,然后合上小本子,走出桌子,“杨叔,你们跟我来吧,我们一起去看房子。”
小姑娘和牌坊前穿制服的汉子打了声招呼就把四人带了进去。杨兴旺跟着小姑娘一路走过了牌坊,眼前一亮,前面是一片宽整的操场,过些地方竖着杆子,上面牵着绳子,晾晒着被子。操场上还有亭子,长廊,一些大妈大爷坐在里面,边聊天边做着手上的活儿。一些小孩子在操场上跑来跑去,玩着秋千、翘翘板、滑梯,单杠双杠,大部分都是木制的。
杨兴旺的两个孩子一看这么多的小朋友,忍不住了,在妈妈手里扭来扭去,叫着要玩。老婆狠狠的拍了几下两个熊孩子,这才安静下来,可是眼睛滴溜溜的望着操场上神奇的玩具,一眨不眨的。
杨兴旺这才抬头向前看去,只见眼前一排排高大的建筑像火柴盒一样整齐的列在自己眼前,一道道门窗整整齐齐,不经脱口而出,“我的乖乖!这不是到了洋房了吧?!”
杨兴旺以前给洋人打过家具,去洋人街的时候,看到过洋人的建筑,就这样一间一间排列整齐的玻璃窗子。
小姑娘一听杨兴旺的话笑出了声音,“杨叔,这就是租给你们的房子,里面漂亮着呢。”
“啊?”杨兴旺和老婆张大了嘴巴,听着小姑娘的话,一时没合上。
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八十亩地,每类房子都占了二十亩。
一类房,十栋,每栋八十户人家,一共可住八百户,占地十五亩,剩下五亩是公用的操场,鲁西华也同样按照现在的方式在操场上面修了鱼池,秋千,翘翘板,沙坑等儿童玩具,当然也少不了一些凉亭、长廊,好给人们饭后聊天的去处。
二类房,十栋,每栋四十户人家,一共可住四百户,同样占地十五亩,剩下五亩是公用的操场。设施同样和一类房一样,不过这边的绿化就好多了,不少大树,假山,这年头花草树木不值钱,只要不是名贵树木,几乎白送。
三类房,五十栋,每栋两户人家,可住一百户,这个属于独门小院,就没有公共面积了,这个占了二十四亩。
四类房,四个院子,都有高墙围住,每个院子占地三亩半,里面有花园假山鱼池,有大树草坪,两户西式,两户中式的。
这四处民居,鲁西华统称为西华小区,分成四块。鲁西华请袍哥会的人担任一类、二类楼的楼长,每人负责一栋的卫生、安全和邻里间的调解工作,每月付给工资;请人每天打扫垃圾,清洁厕所,还聘请了三十人的保安队,分作两队昼夜定时在楼间巡逻,防止意外发生。
鲁西华修了石子路连接各处,由于这里位置太偏,去重庆城里不方便,离江边还有六七公里的路程,考虑到以后的住户出行不方便。鲁西华去政府申请,请袍哥修了两条路,一条到磁器口,一条到江边。加上建房子前前后后鲁西华投了220万元才把这个摊子撑起来。一直持续到三五年底,这场山城史上最大的群居民宅工程才全部完成。
鲁西华对一类二类房,不怎么上心,全权交给了郭文处理,郭文和鲁西华商议后,把一类房的租金定在了每月2块钱,二类房的租金定在了8块钱。成立小区物业管理会,郭文是会长,一类房交给袍哥会,那些在小区工作的袍哥们便在各个码头拉人来住,这样自己才有生意,要求是手艺人最好,这类的人才安稳。二类房交给郭文,得是有正式工作的人才能入住,文化人最好,其他行业的有保人的也可以。
三类房交给韩彩儿,得是文化人或者名人才能入住,给韩彩儿打通一下交际面。四类房嘛,肯定是拿来做人情的,要个千儿八百的租金算是友情价了,毕竟占地大啊,两千多平的院子,交通方便,在山城除了官家府邸就没其他地方了。
杨兴旺是个木匠,北方年年混战,家也没了,地也没了,他带着老婆孩子一路跑到鄂省,最后一想,这里也不安全,天天抓赤党,不如逃得更远一点,就把家当全卖了,换了几张船票到了山城,准备在这里找个活路安家。
码头一下船,老婆脸色雪白,一路上晕船,但是手里紧紧的牵着两个孩子,不肯放手,生怕一不小心就走丢了,这兵荒马乱的年月,“拍花子”可是不少。
“大哥,租房吗?一看您就是手艺人,第一次来山城吧?”杨兴旺一家人刚下船还在聚在一起点人数的时候,一个看着比杨兴旺还大的黄脸汉子就凑上前来问道。
“你是干嘛的?”杨兴旺有些警惕,这年头好人不多,无事献殷情,非奸即盗。自己一家人躲避兵灾,来到山城,人生地不熟,可不能被骗了去。
“大哥,你瞧你误会了不是。我是这码头拉客的。”黄脸汉子笑着解释道。
“拉客?拉什么客?”杨兴旺警惕的拉过老婆孩子在身边。
黄脸汉子不好意思的笑道,“大哥,大哥,你误会了,我不是别的,就是想问问你租不租房,我这有便宜实惠的好房子出租。”
“离市区远吗?”杨兴旺想着这山城就是不一样,下了码头就有人来问候租房,不过自己得小心,别被骗了,不能先付钱。
黄脸汉子摸摸头,“确实有些远,离着市区十几里路呢。不过看样子,你是个工匠?”黄脸汉子一眼瞧见从船上下来的杨兴旺,背着锯子、刨子等工具,这肯定是有门手艺在身的人,就连忙上来打探。
“这么远啊。那我就不去了,我就在城里找个房子住。”杨兴旺一听离着市区十几里路,这是哪啊,乡下吧?就不想去了,开口拒绝黄脸汉子。
黄脸汉子急了,自己好几天没开张了,好不容易碰见个手艺人,不能放过,“大哥,你听我说,城里贵,最最便宜也得五块,还又小又脏。那边正在招木匠,你手艺好,到那就能找到活干,真的,我不骗你。拿月钱的,活不累,每月发工钱,人快满了,你要不去就晚了。”
“你别骗我啊,真的有工作?”杨兴旺一听这么快就有工作的消息,也挺高兴的。现在活不好找,自己没活只能打打零工。
“真的!我骗你干嘛。我是袍哥会的,山城袍哥不骗人。你瞧,那边都是过去看房子的,合适就租下。凑齐了人,我们就走。”黄脸汉子用手一指台阶高处。
杨兴旺顺着黄脸汉子的手指看去,台阶尽头的牌坊下面,一溜的乌蓬人力车,不少人在那里站着,疑惑道,“他们都是过去租房的?你们房子有多大啊?贵吗?”
黄脸汉子一脸的骄傲,“我们那可是山城最大的出租房了,适合您这样的就有一千两百间房子,月租嘛,看大小,大的八块一个月,小的两块一个月。”
“一千多间房?我的乖乖!这得多大的院子啊?”杨兴旺想也想不出,除了皇宫哪里会有这么多的房子,可是皇宫他也不出租啊。
“都是真的!这房子是我们袍哥会一砖一瓦建起来的,还用了那个叫水泥的玩意!”黄脸汉子一脸骄傲,“这可是我们山城的荣耀!”
水泥,杨兴旺作为一个木匠是知道的,有人用水泥建民房,他可没见过。
杨兴旺回头看看老婆,见老婆点了点头,两个孩子也是满脸疲倦之色,就说道,“确实不贵,好吧,我们去看看。坐车要钱吗?”
黄脸汉子一笑,“看您说的,不要钱,我们这是西华小区物业管理会的看房专车!租房看房免费!”
靠这是什么名字?一听就高大上,把杨兴旺唬得一愣一愣的,带着老婆孩子和行李就跟着黄脸汉子就往台阶上走。
山城码头的台阶确实又高又长,爬了上百阶台阶才来到牌坊下,只见靠左一溜的黄色人力车,上面乌黑的雨棚,车的背面用蓝色的大字写着“西华小区”,这算是广告吧?杨兴旺一边看一边想。
“凑够八辆车了,出发!”一个汉子招呼道。
黄脸汉子伸手让杨兴旺和他老婆分别上了上两辆车,一人抱个孩子,旁边是行李。等人坐好了,黄脸汉子跨过车杆,一抬车杠,拉车汉子齐齐喊道,“走咧!”旁边的路人也没有停步观望的,显然是见怪不怪了。
八辆人力车如同一条长龙穿过巷道,不一会儿就整齐的跑在了一条笔直的大路上。
“我的乖乖!这条路咋修这么好咧?”杨兴旺看着人力车跑的这条路,诧异的问道,这年头还有政府这么修路的?这么修路,政府早破产了。
“这路也是我们袍哥会修的,一个大善人出的钱,我们拉车跑着可舒服了,不打脚。”黄脸汉子骄傲的说道。
杨兴旺看出来了,这路中间高两边低,两边还有排水沟,不积水干得快。路又宽又平又漂亮,两边还种着大树,真是条好路啊。
十几里的路,人力车跑了半小时就到了,关键是这路跑起来不颠不晃不费劲。
杨兴旺和老婆在一片林子里下了车,黄脸汉子说道,“前面路口就是你们要租的房子了,大哥,你找木匠活那边就有招人的。你们过去看看就知道了。”
杨兴旺狐疑的背着抱着行李,老婆拉着孩子沿着大路出了路口,只见一个巨大的牌坊,上面写着“西华小区”,牌坊两边被围墙围起来了,几个穿着制服的人站在一旁看着进出牌坊的人,有进出的人力车或者拉货车都上前翻看查问。路边一溜的办公桌,不少人在那里问问题,不时有人站出来带着人走进牌坊。
杨兴旺带着老婆孩子也来到一个桌子面前。
“您好,请问有什么需要帮助的?”一个小姑娘客气的问道,一看就知道培训过的。
“我们想在这租间房,还有听说这里招木匠,是吗?”杨兴旺一口气将自己心里的话都问了出来,生怕黄脸汉子是骗人的。
小姑娘笑道,“对!我们物业管理会招木匠,现在还有两个名额的空缺,您想要应聘吗?”
杨兴旺一听要人,心就踏实了,应聘什么的搞不清楚,知道要人就行了,“给多少钱?”
小姑娘说道,“您先报名,一会儿会有人来考校您的手艺,我们分为三档,每档是不同的工资。您手艺好的话,有分成。”
杨兴旺一听就笑了,自己打了多年的木料害怕这个,“那我租房呢?这里也租房吧?”
小姑娘说道,“对,要不,我们先去看房子,等您满意了再谈木匠的事儿?”
杨兴旺点头,“好,就按姑娘你说的办!”
小姑娘问了一下杨兴旺的名字和一些基本情况,把这些都登记在一个小本子上,然后合上小本子,走出桌子,“杨叔,你们跟我来吧,我们一起去看房子。”
小姑娘和牌坊前穿制服的汉子打了声招呼就把四人带了进去。杨兴旺跟着小姑娘一路走过了牌坊,眼前一亮,前面是一片宽整的操场,过些地方竖着杆子,上面牵着绳子,晾晒着被子。操场上还有亭子,长廊,一些大妈大爷坐在里面,边聊天边做着手上的活儿。一些小孩子在操场上跑来跑去,玩着秋千、翘翘板、滑梯,单杠双杠,大部分都是木制的。
杨兴旺的两个孩子一看这么多的小朋友,忍不住了,在妈妈手里扭来扭去,叫着要玩。老婆狠狠的拍了几下两个熊孩子,这才安静下来,可是眼睛滴溜溜的望着操场上神奇的玩具,一眨不眨的。
杨兴旺这才抬头向前看去,只见眼前一排排高大的建筑像火柴盒一样整齐的列在自己眼前,一道道门窗整整齐齐,不经脱口而出,“我的乖乖!这不是到了洋房了吧?!”
杨兴旺以前给洋人打过家具,去洋人街的时候,看到过洋人的建筑,就这样一间一间排列整齐的玻璃窗子。
小姑娘一听杨兴旺的话笑出了声音,“杨叔,这就是租给你们的房子,里面漂亮着呢。”
“啊?”杨兴旺和老婆张大了嘴巴,听着小姑娘的话,一时没合上。
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