第三百四十四章 附加条件
“这样吧,这块地皮一亩44万,我也不多要,行就行,不行就算了。”
李庆民还价,凌云也跟着出价。
“44万太难听了,生意人不喜欢4和7,要不22万吧?”
“不喜欢4和7?那就42万吧。”
“你们这块地全是建筑垃圾和生活垃圾,光处理这些东西就得几十万上百万,再说了,你去仙养打听打听,哪有40万的地价?”
“人家南方商业用地一亩都300万了……”
“废话,南方一套房还卖1一个亿呢。”
“23万太少了,凌总,您再加点……”
……
凌云舌战群儒,和一群人扯了半天,李庆民脸红脖子粗的争了半天,最后价格定在了每亩地30万。
“124亩地,一亩30万,总共是3720万,今天太晚了,明天我带着合同过来,只要合同一签,钱马上到位。”
凌云笑着和李庆民握了握手。
等出了村委会,看着满天的星星,凌云这才露出苦笑,心说这讨价还价可真浪费时间啊,没想到天都黑了。
不过能拿到这块地,这一切都值了!
次日,凌云一大早就带着拟定的合同赶到了村委会,李庆民早就等在里面,但脸上并没有即将签约的喜悦,看样子,这事情好像又有了变化。
“凌总,不好意思啊,昨天您走了之后我们村里又商量了一下,大部分人觉得这地卖的还是便宜了点,那个……”
“什么意思?要反悔还是要涨价?”
“不不不,我们潘村寨人说话算话,既然定了30万一亩,那就不会多拿您一分钱。”
“那你这又是什么意思?”
凌云露出疑惑,李庆民有些不太好意思,讪讪的笑着挠挠头好半晌才开口。
“昨天村里商议之后的结果是……能不能给合同再单独增加一个附加条件,以后您这综合商贸楼要是建成,必须给我们村提供100个工作岗位。”
“不可能!”
凌云淡淡的笑道。
“我说过,这块地只有买卖,不会存在任何附加条件。”
对于凌云的一口否决,李庆民也急了。
“凌总,我真的不明白,这个条件对您来说轻而易举,您为什么还要拒绝啊,咱们这么大笔生意……”
“100个工作岗位,就代表了100个你们村的人,到时候让他们全部在一块上班,随时都会产生我无法预料也无法控制的事情发生。”
“不会的,我们村的人……”
李庆民还想解释,凌云摆摆手,随后给他讲了一个小故事。
“以前我们在播音的时候播过一个真实发生的悲剧,在东南有个专科院校,土地也是租附近村里的,后来这个专科院校经营得当,所以十年时间规模越来越大,村里人看到学校赚了钱,于是就提出了各种过分的要求,校方对此苦不堪言,可学校已经建成,搬迁又不方便,所以最后只能咬牙花了高于市场行情双倍的价格买下了这块地,当时村里在合同中就附加了一条,让校方给村民提供30个工作岗位,校方觉得这也不算什么特别的条件,于是就答应了,可就是这个条件,最后却害死了24条人命!!!”
“呵呵,凌总说的太夸张了吧?”
凌云默然的摇摇头。
“村里总共有30人进入学校工作,他们分布在保洁、保安、食堂等各个岗位,一年后这所专科学院升本成功,学校又在旁边征了地扩展规模,眼见人家拿着自己的地皮赚的盆满钵满,村里人眼红嫉妒可又无可奈何,因为土地已经卖掉。
可天天在学校上班的这些村民不行啊,他们是眼见着每年报名时学校日进斗金,所以互相商量后就集体要求校方增加工资和福利待遇,不然就堵门罢工,校方自然不会搭理他们,甚至早就看他们不顺眼,于是反手就报警了,顺带把这30个人直接开除了。
这一来直接就激怒了这30人,谁都没想到,为了出这口气,这30人最后竟然能……”
“他们做什么了?”
“他们……他们偷偷溜进食堂,原本打算给饭菜里下点泻药造成学生集体腹泻报复学校,结果药量太大,最终导致24名学生抢救无效死亡!!!”
“啊?”
李庆民瞪大眼睛咽了口唾沫,凌云脸露哀伤的叹了口气,重重的拍了拍对方肩膀。
“所以啊……我宁愿多给你100万,都不愿答应你这个附加条件啊!!!”
说完,凌云遗憾的摇头就要往外面走,李庆民这才回过神,赶忙拉着他。
“别急啊凌总,咱们万事好商量啊,那个……”
“不是我不商量,是这个真没法商量,就像你说的,买卖不成仁义在,算了,既然你们都拿这块地当金疙瘩,我也就不强人所难了,你们就守着这片垃圾堆继续等有缘人吧。”
“别啊……凌总,要不咱们换个条件也行啊,村里人现在就是觉得过不了那道坎?”
“不了不了……”
……
两人拉拉扯扯的一直到了村委会的院子里,李庆民总算是妥协了。
“行了,我不加条件了!要你一个保证总行吧?”
“什么保证?”
“以后……”
李庆民欲言又止,回头看了一眼眼前的村子,继续开口。
“以后……我们潘村寨的人如果遇到大麻烦,还请你看在这次买卖的份上,尽力拉我们一把。”
“呵呵,你这个要求挺有意思,什么叫大麻烦?我该怎么判定?”
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“简单,真遇到麻烦解决不掉,我会找你的,到时候你也不用非得帮,只需要真的尽力而为就行了。”
凌云权衡一番,最终还是点点头答应了,不过还没等李庆民高兴,就听凌云又补充了一句。
“提前说好,这一条只是我们的口头约定,而且我只帮一次!!!”
……
签完合同,凌云离开后,村里一个人好奇的问李庆民。
“他红口白牙的说帮咱们……到时候说话不算话怎么办?”
李庆民笑着摇摇头。
“不会的,这世界上所有人都会食言,但凌云不会。”
说完他看着凌云离去的背影自言自语道。
“这也是我给村里争取的最大好处,这块地卖了挺好,不能耕种,里面堆满了垃圾,年年到了夏天附近的商户和学校就找到咱们村来闹,还不如卖给凌云。他要是开发了,相当于咱们村和商业街就连通了,以后村里人的日子也就更好过了。
这日子真要过不下去了……凌云也欠我一个承诺,到时候他应该会帮我们度过一次难关!”
……
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李庆民还价,凌云也跟着出价。
“44万太难听了,生意人不喜欢4和7,要不22万吧?”
“不喜欢4和7?那就42万吧。”
“你们这块地全是建筑垃圾和生活垃圾,光处理这些东西就得几十万上百万,再说了,你去仙养打听打听,哪有40万的地价?”
“人家南方商业用地一亩都300万了……”
“废话,南方一套房还卖1一个亿呢。”
“23万太少了,凌总,您再加点……”
……
凌云舌战群儒,和一群人扯了半天,李庆民脸红脖子粗的争了半天,最后价格定在了每亩地30万。
“124亩地,一亩30万,总共是3720万,今天太晚了,明天我带着合同过来,只要合同一签,钱马上到位。”
凌云笑着和李庆民握了握手。
等出了村委会,看着满天的星星,凌云这才露出苦笑,心说这讨价还价可真浪费时间啊,没想到天都黑了。
不过能拿到这块地,这一切都值了!
次日,凌云一大早就带着拟定的合同赶到了村委会,李庆民早就等在里面,但脸上并没有即将签约的喜悦,看样子,这事情好像又有了变化。
“凌总,不好意思啊,昨天您走了之后我们村里又商量了一下,大部分人觉得这地卖的还是便宜了点,那个……”
“什么意思?要反悔还是要涨价?”
“不不不,我们潘村寨人说话算话,既然定了30万一亩,那就不会多拿您一分钱。”
“那你这又是什么意思?”
凌云露出疑惑,李庆民有些不太好意思,讪讪的笑着挠挠头好半晌才开口。
“昨天村里商议之后的结果是……能不能给合同再单独增加一个附加条件,以后您这综合商贸楼要是建成,必须给我们村提供100个工作岗位。”
“不可能!”
凌云淡淡的笑道。
“我说过,这块地只有买卖,不会存在任何附加条件。”
对于凌云的一口否决,李庆民也急了。
“凌总,我真的不明白,这个条件对您来说轻而易举,您为什么还要拒绝啊,咱们这么大笔生意……”
“100个工作岗位,就代表了100个你们村的人,到时候让他们全部在一块上班,随时都会产生我无法预料也无法控制的事情发生。”
“不会的,我们村的人……”
李庆民还想解释,凌云摆摆手,随后给他讲了一个小故事。
“以前我们在播音的时候播过一个真实发生的悲剧,在东南有个专科院校,土地也是租附近村里的,后来这个专科院校经营得当,所以十年时间规模越来越大,村里人看到学校赚了钱,于是就提出了各种过分的要求,校方对此苦不堪言,可学校已经建成,搬迁又不方便,所以最后只能咬牙花了高于市场行情双倍的价格买下了这块地,当时村里在合同中就附加了一条,让校方给村民提供30个工作岗位,校方觉得这也不算什么特别的条件,于是就答应了,可就是这个条件,最后却害死了24条人命!!!”
“呵呵,凌总说的太夸张了吧?”
凌云默然的摇摇头。
“村里总共有30人进入学校工作,他们分布在保洁、保安、食堂等各个岗位,一年后这所专科学院升本成功,学校又在旁边征了地扩展规模,眼见人家拿着自己的地皮赚的盆满钵满,村里人眼红嫉妒可又无可奈何,因为土地已经卖掉。
可天天在学校上班的这些村民不行啊,他们是眼见着每年报名时学校日进斗金,所以互相商量后就集体要求校方增加工资和福利待遇,不然就堵门罢工,校方自然不会搭理他们,甚至早就看他们不顺眼,于是反手就报警了,顺带把这30个人直接开除了。
这一来直接就激怒了这30人,谁都没想到,为了出这口气,这30人最后竟然能……”
“他们做什么了?”
“他们……他们偷偷溜进食堂,原本打算给饭菜里下点泻药造成学生集体腹泻报复学校,结果药量太大,最终导致24名学生抢救无效死亡!!!”
“啊?”
李庆民瞪大眼睛咽了口唾沫,凌云脸露哀伤的叹了口气,重重的拍了拍对方肩膀。
“所以啊……我宁愿多给你100万,都不愿答应你这个附加条件啊!!!”
说完,凌云遗憾的摇头就要往外面走,李庆民这才回过神,赶忙拉着他。
“别急啊凌总,咱们万事好商量啊,那个……”
“不是我不商量,是这个真没法商量,就像你说的,买卖不成仁义在,算了,既然你们都拿这块地当金疙瘩,我也就不强人所难了,你们就守着这片垃圾堆继续等有缘人吧。”
“别啊……凌总,要不咱们换个条件也行啊,村里人现在就是觉得过不了那道坎?”
“不了不了……”
……
两人拉拉扯扯的一直到了村委会的院子里,李庆民总算是妥协了。
“行了,我不加条件了!要你一个保证总行吧?”
“什么保证?”
“以后……”
李庆民欲言又止,回头看了一眼眼前的村子,继续开口。
“以后……我们潘村寨的人如果遇到大麻烦,还请你看在这次买卖的份上,尽力拉我们一把。”
“呵呵,你这个要求挺有意思,什么叫大麻烦?我该怎么判定?”
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凌云权衡一番,最终还是点点头答应了,不过还没等李庆民高兴,就听凌云又补充了一句。
“提前说好,这一条只是我们的口头约定,而且我只帮一次!!!”
……
签完合同,凌云离开后,村里一个人好奇的问李庆民。
“他红口白牙的说帮咱们……到时候说话不算话怎么办?”
李庆民笑着摇摇头。
“不会的,这世界上所有人都会食言,但凌云不会。”
说完他看着凌云离去的背影自言自语道。
“这也是我给村里争取的最大好处,这块地卖了挺好,不能耕种,里面堆满了垃圾,年年到了夏天附近的商户和学校就找到咱们村来闹,还不如卖给凌云。他要是开发了,相当于咱们村和商业街就连通了,以后村里人的日子也就更好过了。
这日子真要过不下去了……凌云也欠我一个承诺,到时候他应该会帮我们度过一次难关!”
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