第784章 买铺成本
之后由齐老头介绍了镇上一个为人正派的中人,他们才去双阳镇寻铺。
铺面看了好几家,有镇东的也有镇西、镇南的。
田庄位于双阳镇西边方向,出县城经过田庄不远就到双阳镇,所以田庄距离双阳镇是真的很近。
想到福味斋开在青石镇西南街,他们也想在双阳镇的西南街找铺。
但镇西合适的铺面有两家,镇西南却是没有,中人说生意好的自然不会有人放铺。
也就是放铺的几个原因。
或是上一任开铺人家因故要搬离;
或是上一任开铺经营不善开不下去;
或是别的原因不赚钱、急需用钱,才会放铺。
开铺的不一定是铺主,也有像他们当初那样租铺的,这里也就还牵扯铺主是租铺还是卖铺两种情况。
所以他们找到合适卖铺的就只有两家,位置还只是在西街。
在西街价钱档次都是低于南街和东街的。
北街是衙门所在之地,多住家而铺面极少,也是整座镇子最贵的地方。
当然镇东铺面的情况他们也了解过。
有合适的三家也是一家比一家贵,贵到都是两千五百两往上,最贵的到了三千多两。
听完大舅说情况,唐简便有些纠结了。
她现在手头的现银只有七百多两,存进钱庄的自然不会拿出来用。
她也不想让大家都来凑钱合伙。
毕竟她和读书人都不可能有时间精力介入到开铺中去,其他人跟着她分利,却也是要为她干活分忧的。
所以买铺只能控制在五百两左右的成本。
而这个成本就只能在镇西那两家铺子间考虑了,除非现在不买,不然没有第三个选择。
“中人说不管哪家铺子,若我们有意就要尽快,盘铺这种事就是瞅机会。”
张春山把几家铺面情况说了一遍,就提醒唐简。
“或者等下次机会?我有给那中人说,帮咱们留意西南街的铺子。”
“我都只问了价,没确定买不买,也没还人家的价。”
“中人说要还也就是镇西的在一百两到五十两以内,镇东的最多能压下一百两到两百两,也还是很贵。”
“那就去看看镇西最大的那家铺面吧,不是侧院比咱们的还大一些么。”唐简终于做出选择。
“不行咱们在那边也挖一座炭窑去,或者将红薯粉、干豆笋也放到那里做,有地方才能进人手。”
“咱们不是一般开什么铺就只开什么铺,铺面大小问题不大,后院够大就划算了。”
因为单铺能被她做成多功能铺,利用价值变大了自然能分摊掉成本。
“那是,那家铺子还是两层的呢,原来是开酒楼的。”张春山笑道。
“后院也有两角院一边放车马、一边是大厨房,两侧院还是跨院呢,比咱们这边的都大。”
“没有上房都是一排厢房,穿堂过去后院是后罩房再带两个角院,一个是杂院、一个是后厨。”
“铺头也是三个,比咱们的铺头稍大一点但没有第四个,想来正是因此,这家酒楼才没有开起来。”
“我仔细看过了,比不上福全的格局,后院是能做雅间但位置在镇西又不够热闹。”
“不过是在主街,算是一点优势吧。”
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铺面看了好几家,有镇东的也有镇西、镇南的。
田庄位于双阳镇西边方向,出县城经过田庄不远就到双阳镇,所以田庄距离双阳镇是真的很近。
想到福味斋开在青石镇西南街,他们也想在双阳镇的西南街找铺。
但镇西合适的铺面有两家,镇西南却是没有,中人说生意好的自然不会有人放铺。
也就是放铺的几个原因。
或是上一任开铺人家因故要搬离;
或是上一任开铺经营不善开不下去;
或是别的原因不赚钱、急需用钱,才会放铺。
开铺的不一定是铺主,也有像他们当初那样租铺的,这里也就还牵扯铺主是租铺还是卖铺两种情况。
所以他们找到合适卖铺的就只有两家,位置还只是在西街。
在西街价钱档次都是低于南街和东街的。
北街是衙门所在之地,多住家而铺面极少,也是整座镇子最贵的地方。
当然镇东铺面的情况他们也了解过。
有合适的三家也是一家比一家贵,贵到都是两千五百两往上,最贵的到了三千多两。
听完大舅说情况,唐简便有些纠结了。
她现在手头的现银只有七百多两,存进钱庄的自然不会拿出来用。
她也不想让大家都来凑钱合伙。
毕竟她和读书人都不可能有时间精力介入到开铺中去,其他人跟着她分利,却也是要为她干活分忧的。
所以买铺只能控制在五百两左右的成本。
而这个成本就只能在镇西那两家铺子间考虑了,除非现在不买,不然没有第三个选择。
“中人说不管哪家铺子,若我们有意就要尽快,盘铺这种事就是瞅机会。”
张春山把几家铺面情况说了一遍,就提醒唐简。
“或者等下次机会?我有给那中人说,帮咱们留意西南街的铺子。”
“我都只问了价,没确定买不买,也没还人家的价。”
“中人说要还也就是镇西的在一百两到五十两以内,镇东的最多能压下一百两到两百两,也还是很贵。”
“那就去看看镇西最大的那家铺面吧,不是侧院比咱们的还大一些么。”唐简终于做出选择。
“不行咱们在那边也挖一座炭窑去,或者将红薯粉、干豆笋也放到那里做,有地方才能进人手。”
“咱们不是一般开什么铺就只开什么铺,铺面大小问题不大,后院够大就划算了。”
因为单铺能被她做成多功能铺,利用价值变大了自然能分摊掉成本。
“那是,那家铺子还是两层的呢,原来是开酒楼的。”张春山笑道。
“后院也有两角院一边放车马、一边是大厨房,两侧院还是跨院呢,比咱们这边的都大。”
“没有上房都是一排厢房,穿堂过去后院是后罩房再带两个角院,一个是杂院、一个是后厨。”
“铺头也是三个,比咱们的铺头稍大一点但没有第四个,想来正是因此,这家酒楼才没有开起来。”
“我仔细看过了,比不上福全的格局,后院是能做雅间但位置在镇西又不够热闹。”
“不过是在主街,算是一点优势吧。”
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