第63章 063【出售服装厂】
李文迪的心思很简单,让邓家仁注资进来,将他将要的贷款降低,如此变相的减少投资资金和其中的风险。
而如果有邓松联参与进来,恐怕这个老狐狸会有变样的心思,毕竟李文迪有一半的资金是靠着和联胜社团的旗号搞来的。
邓家仁则不同,他需要李文迪这个盟友,甚至有时候李文迪比邓松联更加可靠,因为李文迪与他没有太多的利益冲突,邓松联却不止邓家仁一个儿子。
李文迪神秘一笑,对着那些风尘女人道“你们先下去吧,半个小时后再过来。”
虽然夜店的音乐声很大,但李文迪还是担心这些女人把消息透露给有心人,即使产生一些阻碍,李文迪都认为是不够谨慎造成的。
邓家仁见李文迪如此神秘,顿时觉得应该是个不错的生意投资,否则李文迪不会如此谨慎。
“我从义盛社团那边拿下了一个货仓,准备改造成菜市场。根据我的调查,菜市场有很好的发展前景,深水埗那边的居民人口众多,但菜市场不多,一旦建成,很大可能会供不应求。”李文迪严肃的说道。
邓家仁没有完全信任李文迪,细细考虑之后,也觉得是门好生意,“那我能占到多少?预计能有多大的利润?”
“家仁哥,实不相瞒,是我的资金出现的问题,不然我就自己一个人干了,这样吧,五五分成,你出一半的钱。至于利润,按照初步的估计,只有4成的利润,应该每个人能分到20万左右。”李文迪叹气说道。
如此合理的理由打消了邓家仁不少的疑虑,不是李文迪拉不到投资资金,而是李文迪表现得贪心,如果不是与邓家仁的从小情谊,李文迪恐怕不会拿出这么好的项目。
当然这是错觉,李文迪特意营造出来的。
“我需要出多少钱?”邓家仁问道。
“我拿下货仓用了70万,一人一半就是35万,后期的改造费用还需要慢慢核实,我猜不会少于20万。”李文迪一本正经的说道。
“那就是每个人至少要出45万,能赚到20万,算是不错的项目了。”邓家仁瞥了一眼李文迪,没有发现异常,便道“几十万的资金,我还需要去了解一下,我后天给你消息,怎么样?”
“行!这是小事,后天就后天。”
李文迪接着转移话题道“尖沙咀地盘那边我还有几个比较熟悉的人,应该能帮得上忙,不过韦任伟这个人善于钻营,这种办法治标不治本啊。”
邓家仁无奈的道“韦任伟已经在尖沙咀站稳脚跟,我暂时没有办法对付他,只能先完成爸爸交代的任务,以后或许有机会让他下台。”
现下的情况确实如邓家仁所说,韦任伟不是李文迪,他可是一上台便安插自己的亲信上位,把控尖沙咀地盘,好在那两个头头快速投靠上去,不然保不住现在的位置。
李文迪手中有那两个人的把柄,可以要挟他们干点事,但也只能是一些小忙。
韦任伟的吃相太难看了,李文迪有点不爽,趁机给韦任伟找点麻烦也是肯定的,现在还能买个人情给邓家仁,何乐而不为呀。
第二天上午,李文迪在服装厂办公,如今的服装生意已有一些下降,但不明显,他开始担忧服装行业的冬季来临,而且他现下拥有地产公司以及相关产业,精力亦有些不济,所以他在考虑要不要出售服装厂,将精力全部投到地产和股市上。
咯咯!!
在沉思之际,敲门声响起。
敲门者是文员兼秘书的女职员,听到老板问什么事,她才回答道“老板,门口有一位名叫蔡闫俊的人找您。”
在记忆中翻腾几秒钟,李文迪才想起蔡闫俊这个人,便微笑道“让他进来吧。”
“是!”文员退了出去。
十分钟后,蔡闫俊脸上满是笑容的走进来,朝着李文迪打招呼道“李生,我来到打扰伱了。”
“蔡生,请坐!”李文迪呵呵的笑着,然后让文员送来一杯茶水。
“李生的办公室很雅致,与其他的同行的办公室很不一样。”蔡闫俊笑着夸奖一句。
其实,大多数同行的办公室都是金碧辉煌的,李文迪的办公室却比较简陋,不过用具齐全。
对于这种恭维的话,李文迪没有多少感觉,客套道“我不太喜欢豪华的装饰,所以办公室只是稍微的装修了一下,让蔡生见笑了。”
“李生说的哪里话!”蔡闫俊不再这个话题上纠结,“不知道上次的事情李生考虑的怎么样了?”
李文迪当即装作一副为难的样子,道“蔡生,不好意思了。我最近在地产生意上有些难关,已经在考虑出售服装厂了,之前的事情不太可能兑现了。”
“.”蔡闫俊顿时间愣住,李文迪的演技不错,他暂时没有看出什么破绽,过一会才缓缓开口道“李生,如今的地市火热,应该大赚钱的,你怎么要卖掉厂子?”
“正因为地市爆火,我贷款买入了不少物业,利息有点压不过气了,所以我想专注在地产行业发展。”李文迪叹气解释说道。
蔡闫俊再次沉默了下来,李文迪要脱离纺织行业,那么他们之间没有多少合作的必要了,好不容易碰上的合作对象,竟然要飞走了。
“蔡生,虽然我在做正行的生意,不过在道上还有一些兄弟朋友,之前的合作是黄了,但是力所能及而忙还是可以帮你一下的。”李文迪感觉能让蔡闫俊买下厂子,所以才会承诺帮忙的事情。
“那谢谢李生了!”蔡闫俊眼珠子转动,再次问道“李生打算以什么价钱出售呢?或许我能帮上忙。”
蔡闫俊想和李文迪搭上关系,而且他知道李文迪旗下的服装厂业务不错,如此拿下便是一箭双雕。
“40万!”李文迪笑道“看上去有点贵,不过最近接了不少单子,能赚上几万块,而且也有好几个客户在接触,很有希望拿下。”
“40万,确实有些高了。”蔡闫俊微微一想,“我回去帮你问一问同行吧,也许有人愿意用高价买下。”
“哈哈哈!!那就谢谢蔡生了!”
“你太客气了,我们是朋友嘛,理应帮忙。”蔡闫俊有些欣慰的说道,终于与李文迪搭上一点关系了,以后做事会方便一些。
其实,服装厂不是一定要通过蔡闫俊的手里卖出去,毕竟厂子经营良好,不过买不上太高价,也许30万便是最适合的价位了,但是在蔡闫俊的手里,李文迪能多拿几万。
虽然相比较最初的买入价格5万元,已经涨了6倍有余,然而人是贪心的,有钱拿谁都不会嫌弃。
把服装厂出售后,李文迪便有勉强足够的资金来完成两个半货仓的改造工程,这单生意做完他将会拥有接近300万的原始资本,可以撬动500万的项目,或者全部投入股市,毕竟下半年可是华资公司大举上市的历史性时刻,也许能赚到1000万也未可知。
想到这里,李文迪忍不住热血澎湃起来,他马上就可以成为70年代的千万富豪了。
李文迪的眉头皱起来,他是不是不应该把深水埗货仓项目介绍给邓家仁,不然他能赚到更多的钱。
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而如果有邓松联参与进来,恐怕这个老狐狸会有变样的心思,毕竟李文迪有一半的资金是靠着和联胜社团的旗号搞来的。
邓家仁则不同,他需要李文迪这个盟友,甚至有时候李文迪比邓松联更加可靠,因为李文迪与他没有太多的利益冲突,邓松联却不止邓家仁一个儿子。
李文迪神秘一笑,对着那些风尘女人道“你们先下去吧,半个小时后再过来。”
虽然夜店的音乐声很大,但李文迪还是担心这些女人把消息透露给有心人,即使产生一些阻碍,李文迪都认为是不够谨慎造成的。
邓家仁见李文迪如此神秘,顿时觉得应该是个不错的生意投资,否则李文迪不会如此谨慎。
“我从义盛社团那边拿下了一个货仓,准备改造成菜市场。根据我的调查,菜市场有很好的发展前景,深水埗那边的居民人口众多,但菜市场不多,一旦建成,很大可能会供不应求。”李文迪严肃的说道。
邓家仁没有完全信任李文迪,细细考虑之后,也觉得是门好生意,“那我能占到多少?预计能有多大的利润?”
“家仁哥,实不相瞒,是我的资金出现的问题,不然我就自己一个人干了,这样吧,五五分成,你出一半的钱。至于利润,按照初步的估计,只有4成的利润,应该每个人能分到20万左右。”李文迪叹气说道。
如此合理的理由打消了邓家仁不少的疑虑,不是李文迪拉不到投资资金,而是李文迪表现得贪心,如果不是与邓家仁的从小情谊,李文迪恐怕不会拿出这么好的项目。
当然这是错觉,李文迪特意营造出来的。
“我需要出多少钱?”邓家仁问道。
“我拿下货仓用了70万,一人一半就是35万,后期的改造费用还需要慢慢核实,我猜不会少于20万。”李文迪一本正经的说道。
“那就是每个人至少要出45万,能赚到20万,算是不错的项目了。”邓家仁瞥了一眼李文迪,没有发现异常,便道“几十万的资金,我还需要去了解一下,我后天给你消息,怎么样?”
“行!这是小事,后天就后天。”
李文迪接着转移话题道“尖沙咀地盘那边我还有几个比较熟悉的人,应该能帮得上忙,不过韦任伟这个人善于钻营,这种办法治标不治本啊。”
邓家仁无奈的道“韦任伟已经在尖沙咀站稳脚跟,我暂时没有办法对付他,只能先完成爸爸交代的任务,以后或许有机会让他下台。”
现下的情况确实如邓家仁所说,韦任伟不是李文迪,他可是一上台便安插自己的亲信上位,把控尖沙咀地盘,好在那两个头头快速投靠上去,不然保不住现在的位置。
李文迪手中有那两个人的把柄,可以要挟他们干点事,但也只能是一些小忙。
韦任伟的吃相太难看了,李文迪有点不爽,趁机给韦任伟找点麻烦也是肯定的,现在还能买个人情给邓家仁,何乐而不为呀。
第二天上午,李文迪在服装厂办公,如今的服装生意已有一些下降,但不明显,他开始担忧服装行业的冬季来临,而且他现下拥有地产公司以及相关产业,精力亦有些不济,所以他在考虑要不要出售服装厂,将精力全部投到地产和股市上。
咯咯!!
在沉思之际,敲门声响起。
敲门者是文员兼秘书的女职员,听到老板问什么事,她才回答道“老板,门口有一位名叫蔡闫俊的人找您。”
在记忆中翻腾几秒钟,李文迪才想起蔡闫俊这个人,便微笑道“让他进来吧。”
“是!”文员退了出去。
十分钟后,蔡闫俊脸上满是笑容的走进来,朝着李文迪打招呼道“李生,我来到打扰伱了。”
“蔡生,请坐!”李文迪呵呵的笑着,然后让文员送来一杯茶水。
“李生的办公室很雅致,与其他的同行的办公室很不一样。”蔡闫俊笑着夸奖一句。
其实,大多数同行的办公室都是金碧辉煌的,李文迪的办公室却比较简陋,不过用具齐全。
对于这种恭维的话,李文迪没有多少感觉,客套道“我不太喜欢豪华的装饰,所以办公室只是稍微的装修了一下,让蔡生见笑了。”
“李生说的哪里话!”蔡闫俊不再这个话题上纠结,“不知道上次的事情李生考虑的怎么样了?”
李文迪当即装作一副为难的样子,道“蔡生,不好意思了。我最近在地产生意上有些难关,已经在考虑出售服装厂了,之前的事情不太可能兑现了。”
“.”蔡闫俊顿时间愣住,李文迪的演技不错,他暂时没有看出什么破绽,过一会才缓缓开口道“李生,如今的地市火热,应该大赚钱的,你怎么要卖掉厂子?”
“正因为地市爆火,我贷款买入了不少物业,利息有点压不过气了,所以我想专注在地产行业发展。”李文迪叹气解释说道。
蔡闫俊再次沉默了下来,李文迪要脱离纺织行业,那么他们之间没有多少合作的必要了,好不容易碰上的合作对象,竟然要飞走了。
“蔡生,虽然我在做正行的生意,不过在道上还有一些兄弟朋友,之前的合作是黄了,但是力所能及而忙还是可以帮你一下的。”李文迪感觉能让蔡闫俊买下厂子,所以才会承诺帮忙的事情。
“那谢谢李生了!”蔡闫俊眼珠子转动,再次问道“李生打算以什么价钱出售呢?或许我能帮上忙。”
蔡闫俊想和李文迪搭上关系,而且他知道李文迪旗下的服装厂业务不错,如此拿下便是一箭双雕。
“40万!”李文迪笑道“看上去有点贵,不过最近接了不少单子,能赚上几万块,而且也有好几个客户在接触,很有希望拿下。”
“40万,确实有些高了。”蔡闫俊微微一想,“我回去帮你问一问同行吧,也许有人愿意用高价买下。”
“哈哈哈!!那就谢谢蔡生了!”
“你太客气了,我们是朋友嘛,理应帮忙。”蔡闫俊有些欣慰的说道,终于与李文迪搭上一点关系了,以后做事会方便一些。
其实,服装厂不是一定要通过蔡闫俊的手里卖出去,毕竟厂子经营良好,不过买不上太高价,也许30万便是最适合的价位了,但是在蔡闫俊的手里,李文迪能多拿几万。
虽然相比较最初的买入价格5万元,已经涨了6倍有余,然而人是贪心的,有钱拿谁都不会嫌弃。
把服装厂出售后,李文迪便有勉强足够的资金来完成两个半货仓的改造工程,这单生意做完他将会拥有接近300万的原始资本,可以撬动500万的项目,或者全部投入股市,毕竟下半年可是华资公司大举上市的历史性时刻,也许能赚到1000万也未可知。
想到这里,李文迪忍不住热血澎湃起来,他马上就可以成为70年代的千万富豪了。
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